Бизнес-империя Нурлана Артыкбаева

Строительный магнат Нурлан Артыкбаев – один из новичков этого года в рейтинге богатейших бизнесменов Forbes.kz. Состояние основателя Qazaq Stroy издание оценило в 228 млн долларов и поместило его сразу на 44 место из 75-ти. Помимо успехов в строительном бизнесе, попаданию Артыкбаева в рейтинг, вероятно, способствовало и то, что в конце 2024 года он приобрёл у Jusan Bank 8,1% акций «Казахтелекома». Сумма сделки не разглашалась, но сообщалось, что она прошла на рыночных условиях. В том же 2024 году Qazaq Stroy через свои структуры вошёл в капитал завода по производству серной кислоты в Туркестанской области, где его партнёром является НАК «Казатомпром». 

Qazaq Stroy активно занимается строительством жилых комплексов в Алматы и Астане, кроме того, в прошлом году стало известно, что компания будет застраивать участок площадью 3,7 га на пересечении Сатпаева и Назарбаева, где когда-то располагался военный госпиталь. По проекту там должна появиться библиотека с апарт-отелем. Раньше эта земля находилась в ведении Министерства обороны РК, при акиме Ахметжане Есимове была передана компаниям Тимура Кулибаева, а затем вернулась в собственность государства. Кроме того, компания Артыкбаева занимается ремонтом Академии наук в Алматы и, как писал Inbusiness.kz, по собственной инициативе вкладывает в этот проект 19 млрд тенге.

В этом обзоре мы решили подробнее исследовать бизнес-империю 49-летнего Нурлана Артыкбаева. Как и в случае с другими строительными гигантами, Qazaq Stroy представляет собой разветвлённую структуру, куда входят более 70-ти компаний. Зачастую они юридически не связаны ни друг с другом, ни с основателем группы. К примеру, ТОО «Qazaq Stroy» по документам принадлежит одному из топ-менеджеров группы Дмитрию Ли и Надежде Артыкбаевой, которую в СМИ называют то супругой, то однофамилицей Нурлана Артыкбаева.

Империя Qazaq Stroy

Как пишет Forbes.kz, группа компаний Qazaq Stroy начала свою деятельность в 2003 году и за время работы построила более 2 млн кв. м жилья. Согласно сайту компании, в Алматы группа возвела жилые комплексы «12 месяцев» на Макатаева-Муратбаева, Terracotta на Абая-Брусиловского, Heaven на Розыбакиева-Утепова, Jasmine Garden на Оспанова и др. Также застройщик активно осваивает Наурызбайский район, где уже появилось несколько очередей ЖК Alem City, Alma City, а также ЖК Ulytau, Alau и др. В Астане среди проектов Qazaq Stroy значатся A-City и Azure. В декабре прошлого года группа заняла 14-е место в рейтинге 75 крупнейших частных компаний Казахстана с предполагаемой выручкой 313,9 млрд тенге.

Как и другие строительные гиганты (например, Bazis и BI Group), Qazaq Stroy представляет собой разветвлённую структуру, куда входит более 70-ти компаний. Далеко не всегда они связаны друг с другом юридически, а их учредителями являются разные люди (зачастую топ-менеджеры предприятий, входящих в группу). Ниже расскажем о ключевых из них:

ТОО «Qazaq Stroy» с 2015 года выплатило в виде налогов 6,6 млрд тенге. По данным Adata.kz, ему принадлежат 82 земельных участка в Алматы, предназначенные для различных нужд, в том числе для ведения товарного сельского хозяйства. С 2017 года учредителем ТОО является 49-летний Дмитрий Ли, в 2018 году к нему присоединилась 48-летняя Надежда Артыкбаева.

ТОО «Qazaq Stroy» имеет 41 госконтракт на сумму более 50 млрд тенге. Почти все они были заключены в 2021 году с Управлением строительства Алматы. По заказу властей города компания разрабатывала проектно-сметную документацию и строила жилые дома.

У Qazaq Stroy 5 прямых дочерних компаний, которые за последние 12 месяцев выплатили в бюджет 23,4 млн тенге:

- ТОО «Asia pipeline services» занимается оптовой торговлей и с 2015 года выплатило в бюджет 495 млн тенге. С марта 2024 года компания входит в капитал нового завода по производству серной кислоты в Туркестанской области Taiqonyr qyshqyl zauyty. Вторым учредителем предприятия является ТОО «Казатомпром-Sauran». До того, как Qazaq Stroy зашёл в этот бизнес, заводом на 100% владели структуры «Казатомпрома». Как писал kapital.kz, запуск производства и выход на полную проектную мощность намечены на 2026 год. На сегодняшний день налоговые отчисления завода составляют всего 10,5 млн тенге.

- ТОО «Ырысты 46/2» занимается строительством жилых зданий и с 2019 года выплатило 127 млн тенге в виде налогов. На момент публикации материала компания является должником по исполнительным производствам на сумму почти 50 млн тенге.

- ТОО «Нур City Investment» тоже занимается строительством жилых зданий, его налоговые выплаты – около 40 млн тенге с 2018 года.

- ТОО «Макатаева 127» специализируется на покупке и продаже жилой недвижимости и с 2019 года выплатило более 30 млн тенге в виде налогов.

- ТОО «House service company» занимается предоставлением неких индивидуальных услуг, с 2019 года перевело в бюджет 6,5 млн тенге, в этом году отчислений не было.

В прошлом году стало известно, что Qazaq Stroy будет застраивать участок площадью 3,7 га на пересечении Сатпаева и Назарбаева, где когда-то располагался военный госпиталь. По проекту там должна появиться библиотека с апарт-отелем. Раньше эта земля находилась в ведении Министерства обороны РК, при акиме Ахметжане Есимове была передана компаниям Тимура Кулибаева, а затем вернулась в собственность государства. По данным публичной кадастровой карты, ТОО «Qazaq Stroy» распоряжается участком на праве временного безвозмездного землепользования. Как сообщал Total.kz, согласно генеральному плану проекта, помимо библиотеки и апарт-отеля, на участке построят малоэтажный деловой центр, бизнес-центр и парковку.

ТОО «Qazaq Stroy Almaty» работает с 2006 года. Налоги – более 19 млрд тенге с 2015 года, однако внушительные отчисления компания начала делать только в 2022 году. По данным Adata.kz, у ТОО есть 35 земельных участков и 695 имущественных объектов по всему городу. Учредителями ТОО «Qazaq Stroy Almaty» числятся Алма Кульжанова и Бауыржан Касымов (он также руководит многими предприятиями, связанными с Qazaq Stroy).

У Qazaq Stroy Almaty 19 «дочек», которые за 12 месяцев выплатили почти 1 млрд тенге в виде налогов. Крупнейшая из них – ТОО «Ресми-Табыс», оно тоже занимается строительством, а в периметр Qazaq Stroy попало, вероятно, в 2024 году.

Ещё одна крупная компания Real Estate Solution занимается риэлторской деятельностью и в 2023-2024 годах заключила госконтрактов на 30 млрд тенге. В частности, она приобретала квартиры для предприятия капитального строительства акимата Алматы.

Многие «дочки» и «внучки» Qazaq Stroy Almaty названы в честь жилых комплексов, которые построила компания. Например, ТОО «ЖК «Кристалл», ТОО «ЖК Adele», ТОО «Жилой комплекс Ulytau» и т.д. Как правило, эти компании по документам тоже занимаются строительством жилых зданий.

ТОО «Qazaq Stroy Astana» зарегистрировано в 2021 году и занимается строительством жилых зданий в столице. Налоги – 358 млн тенге, в госзакупках не участвует. Учредители компании – сам Нурлан Артыкбаев, а также Дулат Жарлыкапов и Роза Оразбекова.

ТОО «Qazaq Stroy Properties» по документам занимается покупкой и продажей многоквартирных и жилых домов. Налоги – 274 млн тенге, в госзакупках не участвует. В апреле 2025 года компания повторно приступила к строительству жилых домов без положительного заключения экспертизы, за что была оштрафована на 826 тыс. тенге. Помимо Нурлана Артыкбаева, компанией владеет Болат Ибрагимулы.

ТОО «Qazaq Prom Stroy» занимается арендой строительных машин и оборудования. Налоги – более 1 млрд тенге с 2021 года. По данным Adata.kz, на балансе компании находится 91 единица строительного автотранспорта. Бизнес-партнёром Артыкбаева в этом ТОО является Александр Песоцкий.

Проекты Exclusive Qurylys

Помимо Qazaq Stroy, Forbes.kz приписывает Нурлану Артыкбаеву мажоритарное владение компанией Exclusive Qurylys и уточняет, что слияние двух застройщиков произошло в 2023 году. По данным официального сайта, за 16 лет работы компания построила 550 тыс. кв. м жилья. Среди её проектов – Exclusive Star в алматинском «Компоте», «Exclusive Юбилейный» в районе отеля Royal Tulip, строящиеся Alan Tau и Belgravia в Горном Гиганте и др. Также компания указывает, что является застройщиком ЖК Azur Marmara в Стамбуле.

ТОО «Exclusive Qurylys», помимо строительства, занимается штукатурными, малярными и другими ремонтными работами. С 2015 года выплатило налогов на 111 млн тенге. Через ТОО «Exclusive Invest» учредителями компании являются вышеупомянутая Надежда Артыкбаева и ТОО «Ресми-Табыс» («дочка» Qazaq Stroy Almaty). Налоги материнского Exclusive Invest – 382 млн тенге с 2016 года.

Куда более успешная «дочка» Exclusive Invest – это ТОО «Exclusive Machines». Оно занимается арендой строительных машин и оборудования и с 2017 года выплатило более 1 млрд тенге налогов. Руководит компанией Александр Песоцкий, бизнес-партнёр Нурлана Артыкбаева по Qazaq Prom Stroy.

Другие активы Артыкбаева

Частная компания Qazaq Kalium Ltd.

Налоги: 286 млн тенге с 2023 года

Компания была зарегистрирована в 2023 году в МФЦА, занимается добычей минерального сырья для химической промышленности и производства удобрений. Речь идёт о добыче калийной руды на месторождении «Сатимол» в Западно-Казахстанской области. По данным сайта, продукция компании поставляется на рынки Европы, Китая, Южной Америки, Азии и Ближнего Востока. Помимо добычи, Qazaq Kalium обещает создать в ЗКО первое в стране производство по комплексной переработке 25 млн тонн калийных руд и 1 млн тонн руд бороносной соли в год с получением калийных удобрений (хлористый калий, борная кислота).

Нурлан Артыкбаев в личном качестве был учредителем Qazaq Kalium в 2023-2024 годах, а сейчас владеет компанией через сингапурскую Qazaq Potassium Pte. Ltd.

Частная компания Telecom Systems Ltd.

Налоги: 221 тыс. тенге с 2024 года

Компания тоже зарегистрирована в МФЦА и занимается проводной телекоммуникационной связью. Нурлан Артыкбаев является её единственным учредителем и руководителем. Именно она в конце 2024 года выкупила у Jusan Bank 8,1% акций «Казахтелекома». Как писал «Курсив», в банке изданию сообщили, что сделка прошла по рыночной цене, но конкретную сумму не назвали. Самостоятельно издание подсчитало, что Артыкбаев мог заплатить за акции от 36,1 до 43,5 млрд тенге.

ТОО «Patron Finance»

Налоги: 432 млн тенге с 2021 года

Компания создана в 2021 году Надеждой Артыкбаевой, а Нурлан Артыкбаев вошёл в учредители лишь в апреле этого года. Вид деятельности – строительные работы, требующие специальной квалификации. До недавнего времени у ТОО была дочерняя ЧК Katu Group Ltd., которая занималась различными финансовыми услугами и за четыре года выплатила налогов на 55 млн тенге. Но с середины июня Katu Group Ltd. не имеет отношения к Артыкбаевым.

Частная компания Qazsystemtelecom Ltd.

Налоги: 44 млн тенге с 2021 года

Компания зарегистрирована в 2021 году в МФЦА и по документам занимается  строительством жилых зданий. Соучредитель предприятия – Чингис Байдельдинов, который и управляет предприятием.

Частная компания Gas Solutions Ltd.

Налоги: 135 тыс. тенге с 2024 года

Компания зарегистрирована в МФЦА и только начала свою деятельность. Она занимается добычей природного газа, кроме метана. Нурлан Артыкбаев является её единоличным владельцем.

Подписаться на @Shishkin_like