Акимат Алматы вывесил на своем сайте новый список жилых комплексов, в которых управление градостроительного контроля не рекомендует покупать квартиры. У ЖК, попавших в «черный» список нет полного пакета разрешительных документов, по многим ведутся судебные разбирательства и поданы иски на «принудительную засыпку котлована».
Всего в списке 31 жилой комплекс. Телеграм-канал Ayel подсчитал, что больше всего незаконных строений в Медеуском районе – 10 ЖК.
На втором месте Наурызбайский район – здесь без разрешительных документов 8 жилых комплексов. Третье место у Бостандыкского района – 6 ЖК. В Алатауском районе – 3 ЖК. Меньше всего застройщиков привлекают Турксибский и Алмалинский район – в каждом по 2 незаконных жилых комплекса.
❗Любопытно, что в декабре прошлого года акимат уже выпускал перечень незаконных ЖК. Мы сравнили списки и увидели, что лишь один жилой комплекс не перекочевал из старого в новый. Остальные восемь жилых комплексов на прежних местах.
В том же 2022 году на встрече с жителями Медеуского района аким Ерболат Досаев пообещал отрегулировать правила застройки и ввести запрет на строительство на склонах. Правда сразу уточнил, что решить вопрос «незаконных построек до конца не получится».
«У всех на руках есть акты на собственность. Они все пришли с Талгарского района и имеют законную силу. После присоединения к городу они стали городской проблемой. Мы уже не можем проводить ревизию».
К слову, еще год назад телеграм-канал Shishkin_Like рассказывал, что несмотря на отсутствие разрешительных документов все комплексы из «черного списка» активно распродавались.
«Единственное, что сделали некоторые порталы недвижимости, это, как «Крыша», добавили в строку описания проекта: «Разрешительные документы на строительство: Архитектурно-планировочное задание (АПЗ), эскизный проект – отсутствуют». На вопросы недоумевающих покупателей – почему на их портале вообще присутствуют ЖК, которые не рекомендует акимат города – та же «Крыша» отвечает, что на самом деле это не продажа, а некий вариант соцопроса: «Вся реклама о ЖК размещена на Krisha.kz с целью изучения спроса».
Полный список ЖК в которых акимат не рекомендует покупать квартиру:
📍Медеуский район
Sky Club House (ул. Фонвизина, 28),
Priority клубный дом (ул. Жамакаева, 194);
Sky Park (ул.Тайманова, 151);
Таунхаус «Мечта» (ул. Обсерватория, 104/4);
ЖК с неустановленным названием (пр. Достык 170/1);
Maison (ул. Шашкина, 42/1)
Demeu Residence (Горный Гигант, уч. 192);
Клубный дом Esentai Terrace (ранее Pine Hill Residence) (ул. 2, уч. 33);
Клубный дом Alma Garden (ул.6, уч.7, 9);
Клубный дом Chelsea Club House (Горный гигант, ул. Сызганова / ул. Шукшина).
📍Наурызбайский район
Apple Park (мкр. Курамыс, ул. Сейдимбек, уч. 105/6);
Люксембург (мкр. Каргалы, улица Кали Надырова, уч. 71,73,75);
Мунартау (мкр. Курамыс, ул. Сейдимбек, уч. 100/2, 100/3, 100/4);
Таунхаус с неустановленным названием (мкр. Карагайлы, 2-е отделение);
Sofia Village таунхаус (мкр. Карагайлы, АКХ Чапаево, уч.1115/1);
Flora (мкр. Тастыбулак, ул.Таутаган, уч. 6, 8,10);
Lantana (Большой алматинский сельский округ);
Французский дом (мкр. Карагайлы АКХ Чапаева уч. 426).
📍Бостандыкский район
Баганашыл (с/т Мамыр, уч.138/2, 138/3);
Verona (мкр. Ремизовка, пер. 7 уч. 71);
Castle Rock (мкр. Еременсай, ул. Колсай 31/3);
Клубный дом Rich (мкр. Мирас, уч.24/1, 24/2, 25/5);
KHAN (ул. Витебская, 44/3, 44а);
Graff (мкр. Еременсай, пер.7, уч.7/71).
📍Алатауский район
Питтсбург (мкр. Дархан, ул. Сабатаева, 24);
ORDA CITY (Мкр. Теректы, ул.Айналмалы, уч.183);
Dostar Deluxe (мкр. Мадениет, 185/8).
📍Турксибский район
Kairat (мкр. Кайрат, улица 23, уч. 4);
Alatau House (ПК им. Д. Кунаева, уч. 27).
📍Алмалинский
Auezov Apartaments (ул. Карасай батыра, 183/19);
Tole BI Residence (ул. Аносова, 103 «Б»).
✅ Подписывайтесь на
Comments