В Казахстане запустят пилотный проект по онлайн-оформлению сделок с недвижимостью

Проект совместного приказа министерством юстиции и министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности, касающийся запуска пилотного проекта по онлайн-оформлению сделок купли-продажи недвижимости, размещен на портале «Открытые НПА». Он будет находиться на публичном обсуждении до 28 января текущего года.

Основная идея проекта заключается в том, чтобы дать гражданам возможность оформлять сделки купли-продажи недвижимости онлайн, без личного посещения нотариусов. Правда, сфера его действия ограничена: он охватит только сделки с недвижимостью вторичного рынка в Астане и Алматы. Принять участие в «пилоте» смогут граждане РК в возрасте от 18 до 63 лет.

Основные условия участия:

• в процесс должны быть вовлечены все собственники недвижимости, включая супругов при наличии брачных отношений;

• недвижимость должна быть оформлена в электронном виде, начиная с 2015 года;

• максимальная стоимость объекта не должна превышать 70 млн тенге.

Онлайн-оформление включает несколько этапов:

• регистрация участников через платформу банка;

• проверка данных в государственных информационных системах;

• видеоидентификация сторон для подтверждения их личности;

• подписание договора с использованием ЭЦП;

• регистрация права собственности через «Единый государственный кадастр недвижимости»;

• оплата через эскроу-счета, что повышает безопасность сделок.

По данным портала Bank.kz, в декабре 2024 года в Казахстане было зарегистрировано в общей сложности 50 046 сделок купли-продажи жилья, что на 27% больше по сравнению с ноябрём того же года.

При этом в Астане было заключено 9 911 сделок купли-продажи жилья — на 42% больше, чем в предыдущем месяце, и на 38% больше по сравнению с декабрём 2023 года. В Алматы этот показатель составил 8 845 сделок, что на 17% превышает результаты ноября 2024 года и на 16% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Таким образом, на долю двух крупнейших городов страны пришлось более 37% всех сделок с недвижимостью в Казахстане.

#политика #политикаКазахстана #законодательствоРК

Подписывайтесь на https://t.me/politprosvet_kz