Жители центра Алматы жалуются президенту на перебои со светом, водой и отоплением

Проблемы возникли из-за жилого комплекса, который строит депутат маслихата.

Алматинцы, проживающие в квартале улиц Назарбаева – Панфилова – Аль-Фараби – Ганди, обратились к Касым-Жомарту Токаеву с просьбой о защите и личном участии в разрешении конфликта между ними и депутатом маслихата Амиржаном Набиевым. Авторы обращения утверждают, что после строительства по соседству 19-этажного жилого комплекса Jer Ana у них начались перебои с электричеством, отоплением и водоснабжением.

Кто и как строит жилой комплекс

Жилой комплекс возводит ТОО «Атрикс-Строй», принадлежащее Амиржану и Сарсену Набиевым. Здание, если полагаться на судебные решения от этого и прошлого года, строилось с нарушениями. Например, в октябре 2022 года в суд обратилось городское управление градостроительного контроля. Специалист ведомства в ходе летней проверки обнаружил, что компания работает некачественно – между теплоблоками наружных стен частично отсутствует цементно-песчаный раствор. Суд тогда обязал «Атрикс-Строй» выплатить штраф в размере 612 тыс. тенге.

В начале этого года сотрудники Управления градостроительного контроля обнаружили, что строительно-монтажные работы на объекте произведены с отклонением от проектно-сметной документации – в частности, технический (19-й) этаж переоборудован под жилые помещения. Там застройщик разместил еще 12 квартир, установив грузовой и пассажирский лифты. Это в совокупности увеличило нагрузку на основание фундамента и несущие конструкции здания, а также на тепловые, водоканализационные и электрические сети.

Какие у застройщика планы

Жители центрального квартала предполагают: «на земельных участках между нашими жилыми домами №229, 231 и домом №235 по пр. Н. Назарбаева ТОО “Атрикс Групп” снова планирует возведение объектов строительства». Речь идет о двух участках под кадастровыми номерами 20-313-006-652 (0,3 га) и 20-313-006-648 (0,3 га). По данным публичной кадастровой карты, они действительно принадлежат ТОО «Атрикс-Строй Инвест». Компания официально не принадлежит Набиеву, однако зарегистрирована по тому же адресу, что и руководимое им ТОО «Атрикс-Строй».

Целевого назначения земель в публичном доступе нет, однако авторы обращения настаивают, что Набиев намерен построить здесь многоквартирный жилой комплекс с подземным паркингом и нежилыми помещениями для обслуживания населения.

Кто такой Амиржан Набиев

С 2013 года бизнесмен является членом партии Amanat (ранее «Нұр Отан»). В 2014 году он впервые стал депутатом городского маслихата и с тех пор заседает в нем без перерывов. Весной этого года он победил в своем одномандатном округе – масштабный агитационный плакат с изображением Набиева на протяжении всей избирательной кампании висел как раз на торце жилого комплекса Jer Ana.

В апреле 2022 года «Атрикс-Строй» напрямую получил госконтракт на реконструкцию здания аппарата акима города Алматы. Мы писали о том, как благодаря дополнительному соглашению в конце прошлого года стоимость работ выросла с 10,3 млрд до 17,1 млрд тенге. В 2023 году к этой сумме добавились еще 803,5 млн тенге (на строительство сетей правительственной и президентской связи в здании акимата) и  616,7 млн тенге (снова на реконструкцию).

Кроме восстановления акимата, Набиев известен еще и тем, что закрыл долги ТЭЦ Риддера. По данным BES.Media, обязательства предприятия на момент его приобретения алматинским депутатом составляли 6 млрд тенге. В разговоре с журналистами застройщик заявил, что погасил долги ТЭЦ в рамках «социальной ответственности», за это ему ничего не обещали, и никто не просил об этом. Минувшей осенью все основные средства ТЭЦ были переданы в доверительное управление КГП на ПХВ «Водоканал» акимата города Риддер.

Подписывайтесь на @Shishkin_like