Как рынок «Шапагат» изымали в пользу государства, а он снова оказался в частных руках

Сегодня в Астане горел рынок «Шапагат». По информации МЧС площадь пожара составила 300 кв. метров, он был ликвидирован около полудня, пострадавших нет. История владения этим рынком довольно интересна: шесть лет назад его продали в частные руки, вероятно, по заниженной стоимости, затем решением суда вернули государству, но в прошлом году он снова был приватизирован. При этом сейчас рынком «Шапагат» владеет практически тот же состав участников, у которых его пару лет назад изымали. Это Бекзат Бекишев, сын экс-депутата столичного маслихата Есенжола Бекишева, и Батима Тлеуханова – сестра экс-депутата Мажилиса и общественного деятеля Бекболата Тлеухана.

Как рынок переходил от государства к частникам и обратно

Рынок «Шапагат» расположен на правом берегу Астаны и занимает участок площадью 0,92 га, его правообладатель – ТОО «Коммунальный рынок «Шапагат» (вид права – постоянное землепользование). С 2015 года компания выплатила налогов на сумму 524 млн тенге. По данным Adata.kz, помимо земли, где находится рынок, на балансе ТОО есть ещё два участка – для строительства и эксплуатации овощехранилища и для организации парковки, а также пять имущественных объектов.

До 2019 года рынок находился в коммунальной собственности: его учредителями были сначала акимат столицы, а затем Социально-предпринимательская корпорация Astana. В апреле 2019-го рынок продали частникам, учредителем ТОО «Коммунальный рынок «Шапагат» стало ТОО «Коркем-2005». По документам компания занимается строительством жилых зданий, но, судя по налоговым отчислениям (всего 5 млн тенге с 2015 года), фактически ничего не строит. На момент приватизации рынка владельцами ТОО «Коркем-2005» были Бекзат Бекишев и Батима Тлеуханова, через год к ним присоединилась Айжан Мухамеди, дочь экс-министра культуры Арыстанбека Мухамедиулы.

В 2023 году общественник Дидар Смагулов сообщил, что при продаже рынка СПК Astana занизила его стоимость на 250 млн тенге. По его словам, рынок продали за 1,3 млрд тенге, при оценке уменьшив его площадь: вместо  5207,2 кв. м указали 4795 кв. м. Также Смагулов обратил внимание на то, что в торгах за рынок участвовала ещё одна компания – ТОО «Фирма Бекзат». Её учредитель и руководитель – Бекзат Бекишев, совладелец победившего в торгах «Коркем-2005».

При этом в 2022 году Межведомственная комиссия по вопросам противодействия незаконной концентрации экономических ресурсов сообщала, что «ведет работу по признанию недействительными договоров купли-продажи и возврату государству объектов, переданных в собственность олигополии». В числе этих объектов назывался и рынок «Шапагат».

В мае 2023 года его действительно вернули государству: учредителем по документам вновь стала СПК Astana. Правда, ненадолго. В сентябре 2024 года «Шапагат» обрел «новых» владельцев, ими стали все те же Бекзат Бекишев и Батима Тлеуханова (при этом на сайте СПК Astana информацию о второй приватизации мы не обнаружили).

Что известно о «новых старых» владельцах рынка

43-летний Бекзат Бекишев – сын Есенжола Бекишева, бывшего депутата маслихата города Астаны. Он избирался в IV, V и VI созывах, был членом комиссии по вопросам бюджета, экономики, промышленности и предпринимательства. Бекишев-младший и сам успел поработать на благо государства: в 2015-2016 годах был директором Управления пассажирского транспорта и автомобильных дорог Акмолинской области.

Сейчас, помимо рынка, Бекзат Бекишев владеет двумя компаниями: ТОО «Фирма Бекзат», которое, по словам общественника Смагулова, в 2019 году мнимо участвовало в торгах за «Шапагат», и ТОО «Коркем-2005», которое в этих торгах победило. ТОО «Фирма Бекзат» – довольно успешное предприятие, оно существует с 1991 года и занимается арендой и управлением собственной недвижимостью. Налоги – 373,3 млн тенге с 2015 года. Совладельцем компании является дядя Бекзата Бекишева Алпыспай Бекишов.

ТОО «Коркем-2005» по документам так и занимается строительством жилых зданий, налоги – около 5 млн тенге с 2015 года. Его совладельцы по-прежнему Батима Тлеуханова и Айжан Мухамеди.

75-летняя Батима Тлеуханова приходится старшей сестрой общественному деятелю и бывшему депутату Мажилиса Бекболату Тлеухану. Она является учредителем 9-ти компаний разного рода деятельности и разной степени успешности.

В частности, женщина уже фигурировала в наших расследованиях как бизнес-партнёр семьи экс-акима Алматы Бауыржана Байбека. Вместе с отцом бывшего градоначальника Кыдыргали Байбеком она владеет довольно успешным ТОО «БЦ Нурлы Орда», которое управляет собственной недвижимостью. Речь идёт о 13-этажном астанинском  БЦ «Нұрлы Орда». Налоги компании – 226,5 млн тенге с 2020 года. Госзакупки – почти 1 млрд тенге. Недавно ТОО «БЦ Нурлы Орда» заключило крупный контракт на аренду помещений с АО «Жасыл Даму», его сумма – около 270 млн тенге.

Ещё одно совместное предприятие Тлеухановой с Байбеком-старшим – ТОО «Нурлы Орда». Компания занимается строительством нежилых зданий, налоги – 26,5 млн тенге с 2015 года. Руководит ТОО Жомарт Ахметов, по информации газеты «Время», сын Батимы Тлеухановой. Ещё один её сын – Саламат Ахметов – довольно известный бизнесмен, в своё время имел прямое отношение к проекту A-parking Кайрата Боранбаева.

Подписаться на @Shishkin_like