В Комитете государственных доходов сообщили, что началась рассылка напоминаний о необходимости оплатить начисленные суммы налога на недвижимость за 2023 год.
Согласно Налоговому кодексу, налогообложению подлежат:
жилища (квартира, дом),
здания,
дачные постройки,
гаражи,
парковочные места,
иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие физлицам на праве собственности;
земельные участки, находящиеся в собственности.
Сумма налога высчитывается КГД и гражданам высылается уже готовый результат.
Уведомления о сумме налогов направляются электронным способом (через Кабинет налогоплательщика и на портале электронного правительства), а также на бумажном носителе, в том числе суммы налогов указываются в квитанциях коммунальных служб.
Пользователи мобильных приложений Kaspi.kz и Halyk получают PUSH-уведомления по сумме налога.
В КГД рекомендуют проверить сумму начисленного налога одним из следующих способов:
В приложении e-Salyq Azamat:
"Электронные сервисы" – "Сервис предстоящих платежей ФЛ и ИП".
В приложении Kaspi.kz:
"Платежи" – «Штрафы и налоги» – "Налоги" – "Налог на имущество".
В приложении Halyk:
"Все платежи" – "Налоги, штрафы, услуги ЦОН" – "Налоги" – "Оплата предстоящих налогов (транспорт, земля и имущество)".
Как исчисляется налог
Прежде чем применить ставку налога, исчисляется стоимость жилого имущества. Причём эта стоимость не имеет ничего общего со стоимостью объекта на рынке (например, с той оценкой, которая может быть указана в отчёте об оценке, заказанном в оценочной компании).
Стоимость имущества определяется на основе формулы путём умножения нескольких показателей:
базовая стоимость м², которая зависит от конкретного города или вида населённого пункта;
полезная площадь (м²);
коэффициент физического износа жилища, который определяется с учётом возраста здания с момента ввода в эксплуатацию и амортизации;
коэффициент функционального износа, который зависит от этажа, расположения, благоустроенности, инженерно-технического состояния и вида отопления;
коэффициент зонирования, который учитывает месторасположение объекта в конкретном населённом пункте;
коэффициент изменения МРП, который показывает, насколько увеличился этот показатель в сравнении с предыдущим годом.
Кто не платит налог
Герои СССР, Герои Социалистического Труда, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», полные кавалеры ордена Славы, а также награжденные орденом «Отан», в пределах 1000 МРП (3 692 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
ветераны ВОВ и приравненные к ним, ветераны боевых действий, лица, награждённые орденами и медалями за труд и службу в годы ВОВ, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее полугода в тылу в годы ВОВ, лица с инвалидностью –по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП (5 538 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
лица с инвалидностью – по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП по всем объектам;
дети-сироты до достижения 18 лет – по земельным участкам, жилищам, зданиям, дачным постройкам, гаражам и др.;
один из родителей ребенка с инвалидностью –по земельным участкам;
многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», подвеской «Алтын алқа» – по земельным участкам, а также в пределах 1000 МРП;
отдельно проживающие пенсионеры – по земельным участкам, а также в пределах 1000 МРП.
Срок уплаты налога истекает 1 октября. В случае несвоевременной уплаты налога на имущество начисляются пени и вводятся ограничения, например, запрет на выезд из страны.
Подписывайтесь на @Свидетель.KZ