У олигарха Сидельковского и его партнёров забирают 5 га в Центральном парке Алматы

Но, по нашим подсчётам, в их пользовании остаётся ещё более 40 га

Сегодня акимат Алматы распространил информацию о том, что городу возвращают 94 земельных участка общей площадью 5 га в Центральном парке отдыха. Решение принято в связи с тем, что арендатор – ТОО «ТФК «Алтын-Тараз» – не инвестировал средства в благоустройство территории и улучшение инфраструктуры, как было предусмотрено договорами аренды. Известно, что арендатор пытался оспорить решение властей в суде, но безуспешно. Теперь акимат планирует заняться обновлением парка, видимо, за счёт средств городского бюджета.

Собственниками ТОО «ТФК «Алтын-Тараз» являются фигурант списка Forbes.kz Владимир Сидельковский и его постоянные бизнес-партнёры – Ривнер Давлетбаев и братья Эршат и Эльдан Салимовы. Контроль над парком они получили в 1997 году и, по нашим подсчётам, управляли территорией площадью почти 48 га.

Торгово-финансовая компания «Алтын Тараз» и её бенефициары

ТОО «Торгово-финансовая компания «Алтын Тараз» была зарегистрирована в 1996 году и по документам занимается деятельностью развлекательных и тематических парков. Согласно данным pk.adata.kz, фирма располагает 11 земельными участками и 37 объектами имущества, в числе которых несколько кафе и ресторанов, аквапарк, кинотеатр, летний театр, бильярдная и прочие строения, расположенные в Центральном парке. Налоги ТОО – 795,8 млн тенге с 2015 года. По данным бизнес-реестров, Сидельковский, Давлетбаев и братья Салимовы бессменно владеют компанией с момента основания, то есть на протяжении почти 30 лет.

Имя Владимира Сидельковского, который сейчас занимает 65 место в рейтинге богатейших казахстанцев с состоянием 131 млн долларов, мы не раз упоминали в обзорах, посвящённых активам Тимура Кулибаева. Бизнесмены в основном сотрудничают в сфере управления недвижимостью. Например, их общая компания распоряжается зданием бывшего аэровокзала в Алматы.

Но наиболее близкими бизнес-партнёрами Сидельковского являются именно Ривнер Давлетбаев и Эршат Салимов. Диверсифицированным активам предпринимателей мы посвящали два больших обзора (здесь и здесь): они владеют энергопроизводящими и энергопередающими компаниями в Алматы, Кокшетау, Атырау, Таразе и Степногорске, занимаются добычей полезных ископаемых, торговлей, охранной и финансовой деятельностью и многим другим.

Как Центральный парк оказался под контролем частников

В 1997 году газета «Мегаполис» писала, что имущественный комплекс КГКП «Дирекция Центрального парка культуры и отдыха г. Алматы» передаётся в доверительное управление сроком на пять лет с последующим выкупом компании «Алтын Тараз». Акимом города тогда был Виктор Храпунов. По условиям инвест-тендера фирма должна была инвестировать 6 млн долларов (по другой информации, 15 млн долларов) в инфраструктуру тогдашнего ЦПКиО.

В 2004 году компания Сидельковского выкупила парковое госимущество и получила в аренду почти всю территорию парка. Предприниматели развили там бурную деятельность: высушили часть озера для строительства аквапарка, вырубили деревья под парковку и т.д.

После череды скандалов, в 2007 году, при Имангали Тасмагамбетове, территория парка была передана в пользование аппарата акима Медеуского района. Но компания «Алтын Тараз» оспорила это постановление в суде, и в том же году оно было отменено.

В 2013 году аким Ахметжан Есимов опять якобы вернул территорию парка в коммунальную собственность, но фактически «Алтын Тараз» никуда не ушел. Как мы писали ранее, имущественный комплекс – аттракционы и другие объекты – принадлежат этому ТОО, а земля под этими объектами находится у него во временном возмездном долгосрочном землепользовании. По данным, Единого государственного кадастра недвижимости, речь идёт о почти 48 га.

Отметим, что у парковых территорий есть и другие правообладатели. В их числе госструктуры и частный бизнес, например, «Фонд развития тенниса» Булата Утемуратова, а также ТОО «Фирма Римэкс», также принадлежащее Сидельковскому и Давлетбаеву. С последней компанией связаны новости о строительстве на территории парка ресторана, который открыл свои двери в прошлом году. 

Подписаться на @Shishkin_like