В Алматы с помпой презентовали мегапроект RAMS Beyond Almaty от турецкого девелопера RAMS Global, включающий в себя возведение 40-этажного небоскрёба на пересечении улицы Тимирязева и проспекта Сейфуллина. Представил его не кто-нибудь, а звезда турецких сериалов Бурак Озчивит, официальный амбассадор компании. Знойный красавчик рассказал, что обожает Казахстан и хотел бы привезти сюда детей «подышать вольным воздухом степи», пообещал сняться в местном кино — и заодно анонсировал масштабную стройку.

И всё бы ничего, но только строить такие высотки в этом районе запрещено. В конце 2024 года маслихат в соответствии с законом об особом статусе Алматы утвердил новые правила застройки города. Согласно этому документу, между проспектами Абая и аль-Фараби можно строить здания не выше 9 этажей, максимальной высотой не более 35 метров. Исключения возможны, но только для общественно значимых объектов и при условии обеспечения «устойчивости проектных решений, включая применение энергоэффективных, ресурсосберегающих и сейсмоизолирующих технологий», а также минимизации воздействия на окружающую среду.

RAMS Global намерен построить на Тимирязева-Сейфуллина целый многофункциональный комплекс с жилыми домами (кстати, на сайте проекта есть изображение 10-этажек), отелем, ТРЦ, бизнес-пространствами и «зелёным оазисом» общей площадью 4,5 га. Видимо, под этим соусом проект и был подан как «общественно значимый». Ну и как отказать компании, которую представляет любимец казахстанских домохозяек Бурак Озчивит?!

Чем бы ни руководствовались власти Алматы, давая разрешение на столь масштабный проект, дело это, видимо, уже решенное: в СМИ появились фото Озчивита на фоне котлована. При этом раньше чиновники про RAMS Beyond Almaty никогда не упоминали, и неизвестно, задавались ли они вообще вопросом, как комплекс, предполагающий ежедневное нахождение там порядка 25 тыс. человек, повлияет на экологическую, энергетическую и транспортную ситуацию района и города в целом. Да и сейсмостойкость такого высокого здания вызывает большие сомнения, несмотря на участие в проекте ТОО «КазНИИСА», которое осуществляет сейсмическое консультирование.

Для справки

Согласно официальному сайту RAMS Global, в Казахстане холдинг представлен компанией RAMS Qazaqstan (ТОО «РАМС-Казахстан»). По данным сервиса Adata.kz, эта компания зарегистрирована была зарегистрирована в Алматы в 1997 году, учредителямиявляются Рамазан Булбул (он же руководитель) и Алмат Баимбетов. Налоговые отчисления ТОО «РАМС-Казахстан» с 2015 года составили 5,8 млрд тенге, а оценочная прибыль – почти 13 млрд тенге. Компания числится должником по налогам и таможенным платежам на сумму 1,5 млн тенге, на ее имущество наложен арест.

В орбиту RAMS, судя по всему, входят и другие компании, в том числе ТОО «Rams City» (учредитель – ТОО «РАМС-Казахстан»), ТОО «Rams International» (учредители – Рамазан Булбул и Тамирлан Дзауров), ТОО «Rams Real Estate»(учредитель – Мехмет Фарук Булбул), ТОО «Rams Mining» (учредитель – Мехмет Фарук Булбул).

Группа RAMS не раз оказывалась в центре скандалов. Один из самых громких случаев — ЖК RAMS City, который начали строить несколько лет назад на месте бывшего Плодоконсервного завода в Алматы. Изначальный проект предполагал 57 домов по 17 этажей, что вызвало возмущение горожан из-за чрезмерной плотности застройки – его даже прозвали «человейником». В связи с общественным резонансом проект изменили: застройщик пообещал снизить количество зданий до 37, а этажность – до 13, построить школу, детсад, поликлинику, новую электроподстанцию, а также расширить прилегающие дороги.

Однако, по словам депутата мажилиса Сергея Пономарёва, на деле построили уже 46 зданий, завысили этажность, благоустройство оставили без внимания, и теперь «человейник» угрожает транспортным коллапсом целому району Алматы. Понес ли застройщик за это какое-либо наказание, не сообщалось.

#политика #политикаКазахстана #строительство #акиматАлматы

Подписывайтесь на https://t.me/politprosvet_kz