Бизнес-империя Сержана Жумаша

Самый известный и популярный горнолыжный курорт Казахстана «Шымбулак» ждёт большая реконструкция, приостановленная несколько лет назад. Возрождение проекта, возможно, произойдёт в рамках строительства «алматинского горного кластера». Этот актив принадлежит крупному бизнесмену из локального списка Forbes – Сержану Жумашу.

Мы решили подробнее изучить активы человека, который происходит из многодетной семьи, жившей в сельской местности, и доросшего до списка богатейших бизнесменов Казахстана. При этом его имя часто связывают с его друзьями и бизнес-партнёрами в лице Кайрата Боранбаева, Нуржана Субханбердина, Нурлана Балгимбаева (ныне покойного) и других.

Сержан Жумаш занимает 7-е место в рейтинге рантье Казахстана за 2024 год. Он является основным учредителем девелоперской компании Capital Partners. В его портфеле значимые объекты, такие как ТРЦ «Esentai Mall», бизнес-центр «Esentai Tower» в Алматы, а также горнолыжный курорт «Шымбулак». Предполагаемая выручка Сержана Жумаша в 2024 году составила 8,7 млрд тенге, годом ранее было 8,8 млрд тенге.

Capital Partners

Активы за рубежом

Образование и природа

Семья

____________________________

Capital Partners

Один из главных активов Сержана Жумаша – группакомпаний Capital Partners с более чем 20-летней историей. В Казахстане это ТОО «Компания «Кэпитал Партнерс Казахстан» (налоги – 1 млрд тенге с 2015 года), зарегистрированное в 2013 году в Алматы. Через дочернее ТОО «Chimbulak Development» (налоги – 6,8 млрд тенге с 2015 года) оно занимается управлением горнолыжным курортом Шымбулак, об этом мы писали в недавнем материале «Кто владеет горнолыжными курортами в Казахстане».

Согласно справке egov.kz, 9 января этого года произошла перерегистрация компании (изменение состава участников, новая редакция устава или положения). На данный момент учредителями ТОО «ChimbulakDevelopment» указаны Владимир Сарыбеков и ТОО «Компания «Кэпитал Партнерс Казахстан» (Capital Partners). В последнем мажоритарием является Сержан Жумаш.

В новой справке отсутствуют иностранные граждане –Оймен Гюрсель Бурак и Эркек Мехмет Эркан, которые были в составе учредителей с 2014 по 2024 год (кроме того, они соучредители ТОО «Есентай Инвестментс»).

Следует отметить, что у Жумаша в названии нескольких компаний присутствует или присутствовало название или аббревиатура Capital Partners (CP и Си Пи).

Esentai

Сержан Жумаш через девелоперскую Capital Partners, где является основным учредителем, владеет половиной ТРЦ «Esentai Mall» и БЦ «Esentai Tower». Ровно год назад в СМИ появилась информация о продаже ТРЦ за 22 млрд тенге, однако эту новость опровергли владельцы компании.

Управлением торговым центром занимается ТОО «Компания «Си Пи Ритэил Алматы», налоги – 6,2 млрд тенге с 2015 года. Соучредителями значатся Кайрат Боранбаев (этот и другие активы у него остались после выхода на свободу, о чём мы писали здесь) и Сержан Жумаш вместе с нерезидентами Казахстана – ОйменГурсель Бураком и Эркек Мехмет Эрканом через ТОО «Есентай Инвестментс» (налоги – 454 тыс. тенге с 2016 года).

У «Си Пи Ритэил Алматы» три госконтракта на общую сумму 7,6 млн тенге с филиалами АО «Казахтелеком» за услуги по аренде административных/производственных помещений.

Есентай включает в себя многофункциональный комплекс площадью 368 тыс. кв. м, состоит из EsentaiSquare, Esentai Mall, обслуживаемых апартаментов, EsentaiPark и отеля The Ritz Carlton.

Другая недвижимость и гостиницы в Казахстане.Компания Capital Partners управляет следующими офисными зданиями и гостиницами в Казахстане:

- Almaty Financial District (AFD) на пр. Аль-Фараби в Алматы площадью 145 тыс. кв. м;

- CDC Center One и CDC Center Two – бизнес-центры делового центра Алматы на пр. Назарбаева площадью 14 тыс. кв. м;

- Marriott Executive Apartments – корпоративные апартаменты в г. Атырау площадью 22 тыс. кв;

- Renaissance Hotel Atyrau – отель в Атырау площадью20 тыс. кв. м, управляет им, судя по адресу, ТОО «Компания «СР Hotels Atyrau», где бизнес-партнёром Жумаша являетсядочка бывшего премьер-министра РК Нурлана Балгимбаева Самал Балгимбаева;

- Renaissance Hotel Aktau – флагман международной сети J.W. Marriott в Центральной Азии площадью 14 тыс. кв. м.

Активы за рубежом

У группы компаний Capital Partners есть активы в России и Турции:

- The Ritz-Carlton Moscow – отель в самом центре Москвы площадью 59 тыс. кв. м;

- комплекс «Метрополис» – многофункциональный комплекс состоит из торгового центра и трёх высотных офисных зданий, расположен между станциями метро «Войковская» и «Балтийская» в Москве, площадь 209 тыс. кв. м;

- Kamondo Apartments – комплекс занимает площадь 3,3 тыс. кв. м и включает восемь резиденций площадью от 120 до 350 кв. м в Стамбуле (Турция);

- Rizzo Apartments – заново отстроенный в 2006 году Rizzo является одним из престижных жилых комплексов турецкой столицы, здесь квартиры площадью 130-500 кв. м;

- Bespoke Residences – строящийся курорт с 5-звёздочным отелем в Турции (побережье Капланкая);

- Kaplankaya – эко-курорт в Турции площадью 36 тыс. кв. м., этот прибрежный проект имеет семь километров береговой линии;

- Six Senses Hotel Kaplankaya – 5-звёздочный отель на 75 номеров и 66 отдельно стоящих вилл неподалёку от Бодрума. Это третий по счёту проект Six Senses Hotels, Resorts & SPA в Европе, также предлагающий на продажу эксклюзивные частные резиденции.

Образование и природа

Школы Haileybury

Налоги Haileybury Astana: 6,5 млрд тенге с 2015 года

Налоги Haileybury Almaty: почти 8 млрд тенге с 2015 года

В 2023 году в материале «Крупнейшие сетевые школы Казахстана» мы рассматривали владельцев школ Haileybury, однако за это время ситуация немного изменилась. В январе2025 года Forbes.kz сообщил, что Сержан Жумаш стал мажоритарным акционером Haileybury Astana, увеличив свою долю с 5,93% до 32,09%. Это произошло в 2024 году после сделки с Фондом Нурсултана Назарбаева, который вышел из числа акционеров. Теперь акционерами являются Фонд Булата Утемуратова (61,99%), Нуржан Субханбердин(5,92%) и Жумаш.

Сержан Жумаш также является совладельцем HaileyburyAlmaty, где его доля составляет 26,02%. Обучение в Haileybury Almaty стоит 1,19 млн тенге в месяц, а в Haileybury Astana – 1,3 млн тенге.

Помимо школ, компании Сержана Жумаша занимаются и дошкольным образованием. В материале «Кто владеет элитными детскими садами в Казахстане» мы рассказывали, что одноимённый детский сад входит в НАО «HaileyburyAstana School». Детский сад Haileybury в Астане открылся в 2011 году вслед за первой частной британской школой, которая появилась в Алматы в 2008-м.

Цены на сайте сада указаны в английский фунтах стерлингов и варьируются от 6,7 до 11,6 тысячи в год (примерно 4,3-7,4 млн тенге) в зависимости от возраста ребёнка.

ОФ «Образовательный фонд Алакольского района»

Налоги: 46,1 млн тенге с 2015 года (рекордные были в 2023 году – 32,5 млн тенге).

Общественный фонд зарегистрирован в 2007 году в Алакольском районе области Жетысу (город Ушарал). Решение создать фонд именно здесь, вероятно, продиктовано тем, что Сержан Жумаш родился в селе Жайпак Алакольского района. До пятого класса он учился в сельской школе, после чего семья переехала в райцентр Ушарал, где будущий миллиардер окончил казахскую школу и после поступил в «Нархоз», где получил специальность «ревизия и контроль».

Соучредителем Образовательного фонда Алакольского района является Сауат Мынбаев, экс-вице-премьер и министр, экс-глава КМГ и КТЖ.

ЧФ «Фонд развития Главного Ботанического сада»

Налоги: 15,4 млн тенге с 2015 года, но с 2022 года отчислений нет

В 2015 году был создан Общественный фонд развития Главного Ботанического сада Алматы и подписан меморандум между несколькими организациями для его благоустройства. В 2017 году, как сообщала газета «Капитал.kz», началась реконструкция сада, включая установку системы видеонаблюдения для защиты уникальных коллекционных фондов от краж. Вероятно, фонд на данный момент бездействует, судя по отсутствию налоговых отчислений.

Реконструкцию Ботсада в 2019-2020 годах завершилдругой частный фонд – Булата Утемуратова.

Семья

Жена

Согласно информации на сайте Депозитария ценных бумаг Минфина РК, у Сержана Жумаша есть жена Айдана Мусина. На данный момент на ней мы не нашли зарегистрированного бизнеса, однако, по данным KASE, в 2017 году она являлась «должностным лицом ОФ «Museumof modern art». По информации Adata.kz, Мусина была руководителем фонда с 2012 по 2018 год, в это же время соучредителями организации были её супруг и бывший зять экс-акима Алматы Ахметжана Есимова, банкир Галимжан Есенов.

В 2018 году фонд поменял собственника на ОЮЛ в форме ассоциации «Конфедерация спортивных единоборств и силовых видов спорта» (с августа 2024 года переименованв ОО «Sport Asset Management») и был переименован в КФ «Museum Of Olympic Movement», однако в 2022 году был ликвидирован.

Дочь и свекровь

На 29-летней дочери Сержана Жумаша Айганым Жумашовой мы обнаружили только одноименное ИП, которое на данный момент исключено из списка действующих компаний. На 79-летней, вероятно, свекровиГульзаде Избасаровой значится одноименное ИП в Алматы, которое занимается розничной торговлей.

Сын

На Дастане Сеитове числятся 6 компаний, большинство из которых располагаются в комплексе Esentai Tower:

- Компания специального назначения BCV DP KazakhstanII SPC Ltd. – деятельность холдинговых компаний, налогиотсутствуют.

- ТОО «Alatau Film» – деятельность по производству кино-, видеофильмов и телевизионных программ, налоги –2,2 млн тенге с 2015 года, однако с 2020 года отчислений нет.

- ТОО «Creditpage» – деятельность веб-порталов, налоги– 8,2 млн тенге с 2020 года.

- ТОО «Tenir Hotels» – предоставление услуг гостиницами с ресторанами, налоги отсутствуют.

- ТОО «The Cut» – деятельность ресторанов и предоставление услуг по доставке продуктов питания, налоги – 47,6 млн тенге с 2015 года.

- ТОО «Alpine Hotel» – предоставление услуг гостиницами с ресторанами, налоги – 147 млн тенге с 2019 года. Соучредителями товарищества являются бизнес-партнёр Жумаша Владимир Сарыбеков, а также Дамир Алтыбаев.