Главные по SPA в Казахстане Top-3 салонов Алматы и Астаны

Аналитики из spherical insights подсчитали, что мировой рынок SPA-услуг ежегодно растёт на 15% (есть и версия от mordor intelligence, что рост составляет 4,1%). И к 2032 году,по оптимистическим прогнозам, возможно достигнет 347,9 млрд долларов. При этом, Азиатско–Тихоокеанский регион, к которому относят и Казахстан, а также Саудовская Аравия и ОАЭ показывают в этом сегменте услуг наиболее более высокий рост, что связывают с увеличением доходов населения и повышением осведомлённости о неинвазивных косметических процедурах и в целом важности ухода за собой.

Мы решили прояснить, кто зарабатывает (и, если верить аналитикам, будет зарабатывать ещё больше) на услугах, связанных с телесным комфортом, массажем, пилингами и прочими SPA-процедурами (по самой популярной версии, аббревиатура SPA – происходит от латинской фразы«Sanus Per Aquam», что означает «здоровье через воду»).

За основу были взяты списки салонов Алматы и Астаны, опубликованные на Tripadvisor. Они составляются, исходя из отзывов как казахстанцев, так и иностранных гостей, оценок и других параметров. Как оказалось, в этом деле конкуренцию участникам списков Forbes составляют более скромные предприниматели, для которых салон – чуть ли не единственный бизнес, а налоговые отчисления в разы меньше. А вот благодаря конкуренции между Алматы и Ташкентом, у нас есть, пожалуй, самая знаковая spa–достопримечательность Центральной Азии – баня «Арасан» (ташкентский аналог - объект архитектурного наследия «Хамом» - был снесён в нулевых).

Часть 1 - Алматы: Банно-оздоровительный комплекс Arasan Wellness & SPA

Часть 2 - Алматы: Pattaya Spa, Siam Spa

Часть 3 - Астана: Iridium, Sabai spa, The Ritz-Carlton Astana Spa

Часть 1 - Алматы: Банно-оздоровительный комплекс Arasan Wellness & SPA

В рейтинге TripAdvisor культовая баня «Арасан», открывшая свои двери для первых посетителей в начале 80-х годов, заслуженно занимает первое место среди алматинских spa и оздоровительных центров. Непосредственно здание входит в список памятников истории и культуры местного значения. Как в своё время писал Vox Populi, «Над проектом работала группа архитекторов «Гипрогора». Главный архитектор - талантливый зодчий Вадим Хван, главным инженером стал Виктор Чечелев, а Копсекбай Тулебаев выступил в качестве главного конструктора. Помимо них, над банями работали М.К. Оспанов и В.А. Ищенко.

В то время между Ташкентом и Алма-Атой была конкуренция во всем. Когда в 1974 году в Ташкенте построили масштабный комплекс восточных бань, стало понятно, что скоро нечто подобное появится и у нас. Кроме того в тогда ещё миллионной Алма-Ате наблюдался дефицит общественных бань. По плану комплекс должен был вмещать 350 человек единовременно и обладать пропускной способностью в 3200 человек в день. Общая стоимость уникального с архитектурной, практической и художественной точки зрения проекта составила 9 млн рублей», — писало издание.

Сейчас, по прайсу, 1 час в бане стоит от 3 тыс до 3,7 тыс тенге в зависимости от времени дня, существуют скидки для детей и пенсионеров, а также система абонементов. Кроме того, в «Арасане» можно сходить на разнообразные виды массажа, пилинга, обертываний, уходовых услуг и оздоровительных процедур вроде душа Шарко и спа-программы. При  комплексе есть ресторан и фитнес–зал.

В 2008 году между акиматом и ТОО «Комплекс Арасан»был заключен договор доверительного управления. Каковы его условия, нашим коллегам, в своё время так и не удалось узнать. Известно, что Имангали Тасмагамбетовещё будучи мэром Алматы (ушёл с поста в 2008 году) утверждал, что арендная ставка – около 63 млн тенге в год.

Владелицами ТОО являются Зина и Зухра Байменовы — сестры крупного казахстанского бизнесмена Есенгали Байменова. Ранее мы уже писали о его ТОО «Парк Кок-Тобе», пытаясь выяснить насколько безопасно  строить конгресс-холл с подземным паркингом на периодически укрепляемой «ползущей» горе Кок-Тобе  . Заказчиком стройки выступило как раз ТОО Байменова.

Байменов начинал свой бизнес с авторетейла. Как писалForbes.kz,  в 90-х году он занимался продажей автомобилей Porsche, Volkswagen, Audi и Mitsubishi. Сейчас он являетсяпочётным консулом Франции в РК и входит в правление Общества почётных консулов. Байменов — уроженец Узбекистана, среди его крупнейших активов - ТОО Merey 2030 (компания занимается арендой и управлением собственной недвижимостью, располагаясь, судя по документам, в ТЦ «Мерей» в Алматы).

А активе Зины Байменовой - компании, которые занимаются строительством, складированием, покупкой и продажей многоквартирных и жилых домов, медицинской деятельностью, арендой и управление собственной недвижимостью, включая недвижимость в сфере торговли, разведением овец и коз,  ресторанной деятельностью и  доставкой продуктов питания, производством деревянных изделий для строительства.

Среди активов Зухры Байменовой – ТОО, занимающееся разработкой гравийных и песчаных карьеров.

Что касается ТОО «Комплекс Арасан», то его налоговыеотчисления с 2015 года составляют более 4 млрд тенге.

Pattaya Spa  

В Алматы под этим брендом действует два салона. С недавних пор работает также Pattaya SPA Чунджа, который расположен в Уйгурском районе Алматинской области на горячих источниках. Кроме того, при одном из алматинских салонов есть ресторан тайской кухни.

Pattaya Spa предлагает традиционный комплекс массажных и spa-услуг. Как-то термотерапию (разнообразные банные процедуры), скрабирование, пилинги и обёртывания. Помимо традиционного тайского массажа, из наиболее экзотических видов услуг можно отметить массаж горячими травяными шарами (22 тыс тенге за 2 часа).  Самый дорогостоящий ритуал в салоне называется «Бухта дракона» (85 тыс тенге за 3,5 часа).

Владеет сетью салонов ТОО «Грин Фиелд». Компания была зарегистрирована в 2022 году и судя, по документам, сначала должна была заниматься выращиванием овощей, их семян и рассады, однако в начале 2023 года расширила сферу деятельности. С июля прошлого года руководит и владеет предприятием 36-летний  Даурен Байгарин. Из открытых источников о нём известно не так уж и много. Раньше у него было ИП, которое занималось интернет-торговлей и разработкой ПО. Однако с ноября 2023 года предприятие бездействует. Налоговые отчисления ТОО с 2022 года – 3,7 млн тенге.

Siam Spa

Мы кратко упоминали о «Siam Центр заботы о себе» (ТОО Emdeu life Style) в разборе бизнес-активов Тимура Кулибаева в 2023 году.

«Siam Центр заботы о себе» находится в Горном Гигантепод одной крышей с Mediker Hospital International (относится к группе компаний Mediker, Тимур Кулибаев владел ею в в 2008–2011 годах, сейчас бенефициар — Айман Сарсенова, жена экс-председателя Комитета фармацевтической, медицинской промышленности и медицинских услуг Президиума Национальной палаты предпринимателей «Атамекен» Джамбулата Сарсенова).

Бенефициары «Siam Центр заботы о себе» — Тимур Кулибаев и его давний бизнес-партнёр Раушан Сагдиева.Они владеют центром через ряд ТОО, среди них — Emdeu Group, в которую входят ещё ряд компаний. В том числе General resources (салон красоты),  «Многопрофильный медицинский центр «Мейірім», холдинг Emdeu medline и компания Mediluxe.

Siam предлагает посетителям разнообразные эстетические и spa-комплексы, а также групповые и индивидуальные занятий йогой. Так 1 индивидуальное занятие с гуру йоги стоит 20 тыс тенге. А spa-программа «Рай для двоих» – 138 тыс тенге (4 часа). Налоги ТОО Emdeu life Style: 231 млн тенге с 2018 года.

Астана:

Iridium spa

Салон занимает 2300 кв метров на третьем этаже The St. Regis Astana. Мы довольно часто упоминали этот пятизвездочный отель в материалах, посвящённых активам Динары и Тимура Кулибаевых.  Гостиница была открыта в 2017 году, когда столица принимала международную выставку ЭКСПО. Как пишет Власть , строительство отеля частично профинансировал Банк развития Казахстана. Кредитная линия была открыта на 85 млн долларов США (45% от общей стоимости).

Отелем, который относится к сети Marriott International, Inc, управляет ТОО Turion Investment Group, налоговые отчисления – более 7,2 млрд тенге с 2015 года. Компания также владеет участком, где стоит гостиница. Соучредителем ТОО является  компания Mercury properties (бенефициары: Динара и Тимур Кулибаевы) и фирма-нерезидент Al jasra global retail estate (инвестор из Катара).

Госзакупки: у отеля 56 контрактов и дополнительных соглашений на 173 млн тенге. Крупнейшие заказчики – Министерство иностранных дел РК (50,4 млн тенге) и Национальная компания Kazakh Invest (29,6 млн тенге).

Sabai spa

Салон расположен ЖК BI City Seoul и, судя по информации, предоставленной сервисом Whois, сайтом Sabai spa владеет ТОО «Эль–Дан Трейд». Её адрес регистрации совпадает с адресом салона, учредителем компании является 73-летний Атыгай Аликеев.

Также у него есть ИП «Nova», которое занимается предоставлением неких прочих индивидуальных услуг, не включенных в другие группировки в Бостандыкском районе Алматы.  Руководитель и основатель салона — Даниэль Аликеев. О нем практически нет никакой информации в открытом доступе. Он не руководит и не владеет другими компаниями, по крайней мере, в Казахстане.

В spa–меню салона обширный перечень процедур — от традиционного тайского массажа и гавайского – «Ломи-ломи» до массажа ароматической свечой. Цены от 12 тыс до 21 тыс тенге за час. Самый дорогостоящий пакет – «Между нами девочками» (150 минут на 5 человек – 197 тыс тенге).

Компания была зарегистрирована в 2011 году. Налоговыеотчисления с 2015 года — 31,3 млн тенге.

The Ritz-Carlton Astana Spa

В spa-центре при отеле The Ritz-Carlton Astana можно пойти на разнообразные виды массажа и уходовые процедуры а также в фитнес-зал, парные, сауны и бассейн. В целом набор услуг стандартный для люксового сегмента.  В прошлом году салон стал региональным победителем в Luxury Spa Awards.

Непосредственно пятизвёздочный отель является частью многофункционального комплекса (МФК) Talan Towers. Почти весь комплекс за исключением торговой галереи (которая была продана компаниям Тимура Кулибаева и Данияра Абулгазина) относится к активам Булата Утемуратова.

Отелем управляет ТОО Astana Hotel Management, налоговые отчисления – 7 млрд тенге с 2016 года. Госзакупки: 399,7 млн тенге Основной заказчик – Kazakh Invest, ему отель оказывает услуги по организации бизнес-форумов и встреч с инвесторами.

Владелец ТОО Astana Hotel Management – компания «Глобал Девелопмент» (Talan Towers – среди активовэтой компании, которая позиционирует себя лидером в сфере управления коммерческой недвижимостью в Казахстане и Центральной Азии в целом). ТОО «Глобал Девелопмент», в свою очередь, входит в портфель группы «Верный Капитал».

Сейчас в качестве учредителей ТОО выступают две компании, зарегистрированные в Люксембурге — V Group International S.A. и Pantech SARL.