ГЭСВ по ипотеке до 2 полугодия сохраняется на 25%
- Черный лебедь, рак и щука
- 1 день назад
- 1 мин. чтения
Совместным постановлением АРРФР и Нацбанка до 1 июля 2026 временно приостанавливается требование о снижении ГЭСВ по ипотеке с 25% до 20%.
Объяснение такое: уровень базовой ставки сейчас составляет 18% - это нужно для сдерживания инфляции. Снижение предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) до 20% сократит рыночные ипотечные программы, так как рентабельность ипотечных продуктов будет под вопросом.
Регулятор сообщает, что в банках значительное число одобренных заявок по ставкам свыше 20%. Для обеспечения возможности гражданам оформить ипотеку без отказов нужно сохранить действующий уровень предельной ГЭСВ.
«Сохранение текущего значения предельной ГЭСВ до 1 июля 2026 года позволит обеспечить баланс между доступностью ипотечных кредитов для населения и поддержанием устойчивости банковского сектора, избегая резких корректировок, способных сузить кредитное предложение и создать социальные риски».
В октябре 2025 выдано ипотечных займов на 200 млрд тг, что на 2,7% больше по сравнению с октябрем 2024. В октябре 2025 средневзвешенная ставка вознаграждения по кредитам,
выданным населению в национальной валюте, составила 19,8%.
Чёрный лебедь, рак и щука
