Замок в особо охраняемой зоне. Чей он?

В феврале этого года редакция Shishkin_like опубликовала материал о загадочном замке на берегу Капшагайского водохранилища. В нём мы задались вопросами, как столь значительное архитектурное сооружение оказалось на участке без кадастрового номера, и почему местные власти не в курсе, кто и по какому праву его там построил. И это при том, что замок расположен неподалеку от стратегического объекта – плотины Капшагайской ГЭС.

В мае в ответ на наш очередной запрос Департамент по управлению земельными ресурсами Алматинской области сообщил, что для данного участка разрабатывается землеустроительный проект, и после завершения работ его должны внести в базу Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН). Это произошло только на днях: участок площадью 1,7 га обрел границы, кадастровый номер и описание, из которого следует, что он располагается на землях особо охраняемых природных территорий оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения. Его целевое назначение — обслуживание объекта (база отдыха), вид права – частная собственность. Информация о правообладателях в ЕГКН отсутствует (это может говорить о том, что землей владеет физическое лицо).

При этом местные жители высказывают мнение, что замок принадлежит бизнесмену Александру Чукрееву, который владеет торговыми комплексами ADK в Алматы и Усть-Каменогорске, заводами по производству безалкогольных напитков и т.д. (о его бизнес-империи мы рассказывали здесь). Мы направили обращения с просьбой подтвердить или опровергнуть эту информацию в компании Чукреева, но ответа так и не получили. Напомним, что в феврале акимат Конаева тоже не предоставил сведений о владельце участка, сославшись на «отсутствие каких-либо информационных данных об объекте и об оформленных правах на земельный участок».

Земли олигархов близ Капшагая

В 2023 году вышло наше расследование о том, кому принадлежат пляжи Капшагайского водохранилища. Тогда мы установили, что владельцами крупных участков в этой зоне были или остаются Тимур Кулибаев, Яков Цхай, Болат Назарбаев и другие известные личности.

А недавно эту же тему поднял депутат Мажилиса Бахытжан Базарбек – он потребовал от генпрокурора РК Берика Асылова взять под личный контроль проверку незаконного отчуждения земель на Капшагайском водохранилище и реке Или. По словам мажилисмена, десятки участков оказались в собственности родственников экс-президента, бывших чиновников, генералов и олигархов. В ходе летней проверки 2025 года инспекторы выявили грубые нарушения на 50 из 81 обследованных участков. Земля, находящаяся в водоохранной зоне, была предоставлена с нарушением земельного и водного кодексов. Среди собственников оказались Тимур и Аскар Кулибаевы, Болат Назарбаев, родственники экс-акима Алматинской области Амандыка Баталова и другие высокопоставленные лица. Базарбек отметил, что всем владельцам участков выданы предписания об устранении нарушений, однако на проверяющих оказывается давление со стороны бизнес-элиты и чиновников.

Также Базарбек сообщил о случаях незаконной приватизации земель в Илийском районе: по его утверждению, бывший аким района Николай Логутов через подставных лиц выделял участки своей семье. Сейчас его сын Константин Логутов владеет более чем 10 тыс. га — территорией, сопоставимой с площадью города Конаева.

Подписаться на @Shishkin_like