Казахстанка чуть было не лишилась жилья, пока поправляла психическое здоровье

Жительница Шымкента, ограниченная в возможностях по здоровью (2-я группа), обратилась в суд с требованием признать недействительными доверенности и договоры купли-продажи жилого дома с земельным участком и квартиры. По сообщению Верховного суда, истец указала, что на момент оформления доверенности и заключения сделки она находилась на стационарном лечении в областном центре психического здоровья и не помнит при каких обстоятельствах была выдана доверенность и момент ее подписания.

Женщина утверждает, что не выражала воли на распоряжение имуществом. По словам пострадавшей, двое нотариусов и трое родственников воспользовались её психическим состоянием и оформили документы, по которым в последствии продали принадлежавшее ей имущество – жилой дом с земельным участком и квартиру.

«Межрайонный суд по гражданским делам г.Шымкента при рассмотрении дела установил, что получив доверенности от женщины, ответчики действовали от ее имени и распорядились принадлежащей ей недвижимостью, в результате чего истец лишилась жилья и была вынуждена проживать у родственников».

При этом судебно-психиатрической экспертизой подтверждено, что с 2019 года женщина страдает психическим заболеванием – расстройством личности органической этиологии со снижением интеллектуально-мнестических функций. Исследование показало выраженные нарушения мышления, памяти, эмоциональной устойчивости и интеллектуальных функций.

Это означает, что на момент подписания доверенности истец не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Суд в итоге пришел к выводу, что волеизъявление женщины при оформлении доверенностей не было осознанным, а потому сделки не могут считаться законными. Имущественные права женщины восстановлены.

Отметим, ещё четыре года назад в МВД подтверждали, что в стране фиксируют схемы мошенничества по продаже квартир и домов, владельцы которых были насильно лишены прав собственности на жилье. В этой категории одинокие люди, (пенсионеры) и психически нездоровые казахстанцы. По информации ведомства, такое жилье, как правило, отмывают: совершается несколько сделок по продаже недвижимости до момента продажи добросовестному приобретению.

К слову, в том же Шымкенте в 2024 году уже разгорался скандал, связанный с отъёмом жилья – за помощью к местным адвокатам обратились сразу несколько казахстанцев, которые утверждают, что принадлежащие им или их недееспособным родственникам квартиры вдруг оказались проданы и заложены. Inbusiness.kz писал, что «истории похожи, словно написаны под копирку»: 

«Люди продолжают жить у себя дома и вдруг случайно узнают, что недвижимость им давно не принадлежит, а в документах фигурируют одни и те же лица. Однако правоохранителей эти обстоятельства не смущают, уголовные дела не возбуждаются, а заявителей отправляют разбираться с мошенниками в гражданском порядке».

#мошенничество #закон #нарушения #психическое_здоровье #преступление_и_наказание #суд

✅ Подписывайтесь на https://t.me/ayel_kz