Казахстанцам могут разрешить использовать пенсионные накопления на погашение ипотеки

Казахстанцам могут расширить возможности использования пенсионных накоплений из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ). Соответствующий Проект приказа о расширении использования пенсионных накоплений из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) разработало Министерство промышленности и строительства. По сообщению Tengrinews.kz до 21 ноября документ будет доступен для обсуждения на портале ««Открытые НПА».

Казахстанцам предлагается разрешить использовать накопленные деньги для погашения основного долга по ипотечному жилищному займу; снижения ежемесячного платежа или сокращения срока кредита.

В документе говорится, что обновления» связаны с новой редакцией Налогового кодекса», где резиденты Казахстана освобождаются от уплаты индивидуального подоходного налога с дохода в виде пенсионных выплат из ЕНПФ.

«В министерстве подчеркивают, что цель изменений — сделать процесс использования единовременных пенсионных выплат более эффективным и удобным, а также предоставить гражданам дополнительные инструменты для улучшения жилищных условий в рамках действующего законодательства», - пишет Tengrinews.kz.

При этом журналисты напоминают, что в конце октября в Отбасы банке сообщили, что в Казахстане могут ограничить продажу жилья, купленного на пенсионные. Поводом для этого послужили выявленные Агентством по финансовому мониторингу подозрительные схемы досрочного снятия пенсионных под предлогом приобретения недвижимости:

«В частности, при полном выкупе недвижимости с использованием ЕПВ разные покупатели многократно приобретали одну и ту же квартиру».

Отбасы банк, чтобы предотвратить возможные злоупотребления, направил в Министерство промышленности и строительства предложение внести изменения в действующие правила. В том числе банк предложил ограничить последующую продажу жилья, купленного на ЕПВ, на срок до пяти лет. Однако позже в банке сообщили, что их предложение не поддержали.

Добавим, телеграм-канал Ayel уже выяснял у какого количества казахстанцев нет своего жилья.

В 2022 году в рейтинге стран по доступности приобретения жилья Казахстан оказался на 44-м месте из 112 возможных. В том же году социологическое исследование Института общественной политики показало: 36,9% казахстанцев не имеют своего жилья, 18,6% – проживают с родителями, 11,4% – снимают квартиру.

Своя недвижимость есть у 61,9% казахстанцев. На 5 января 2024 года, примерное количество казахстанцев, не имеющих собственного жилья, составляет около 6,9 миллиона человек. А ещё почти 6 миллионов казахстанцев живут в одной комнате на семью. По стандартам ООН, к слову, на каждого человека должно быть не менее 30 м2 жилья. 

В июле 2025 года объём ипотечных выдач составил 241 млрд тенге, это на 13.4 % больше, чем в июне. Число новых заёмщиков также выросло — на 12.5 тыс. человек. Это плюс 12.9 % к предыдущему месяцу.

Средняя сумма ипотеки примерно 19 млн тенге. 

Общее количество ипотечников в Казахстане превысило 630 тысяч человек.

#пенсионные_деньги #закон #квартирный_вопрос #ипотека #экономика #семья

✅ Подписывайтесь на https://t.me/ayel_kz