Тимур Кулибаев хотел построить коттеджный городок в Бурабайском районе

22 мая 2025 года прокуратура Акмолинской области отчиталась о возвращении в госсобственность земельного участка площадью 3 га, расположенного в прибрежной зоне озера Щучье (на фото). Его стоимость оценивается в 53,4 млн тенге. С 2012 года этим участком владела компания «Кипрос», принадлежащая бизнесмену, зятю бывшего президента Казахстана Тимуру Кулибаеву.

«Свидетель» выяснил, что «Кипрос» выкупила этот участок у ТОО «Три принцессы». Согласно выписке из Egov.kz, в это время второй компанией владели Акмолинский вагоноремонтный завод и Ардак Балтабеков.

Ардак Балтабеков приходится зятем бывшему премьер-министру страны Аскару Мамину. Он женат на его сестре Алмагуль. Telegram-канал Shishkin_like писал, что Балтабеков, среди прочего, является совладельцем Акмолинского вагоноремонтного завода (АО «АВРЗ»). Компания ремонтирует вагоны ҚТЖ.

Проекты для участка

Изначально на участке, который купила компания Кулибаева, планировали построить здания и сооружения стекольного завода. В 2020 году проект детальной планировки (ПДП) изменили и там должен был появиться Дом дружбы. Однако за три года стройка так и не началась.

В 2023 году Департамент по управлению земельными ресурсами Акмолинской области выдал предписание за неосвоение участка, но в установленный срок требования выполнены не были. 11 октября 2024 года компанию «Кипрос» привлекли к ответственности по части 3 статьи 462 Кодекса об административных правонарушениях РК. После этого департамент обратился в суд с требованием принудительно изъять участок в пользу государства.

В «Кипросе» заявили, что планируют использовать этот участок под строительство коттеджного городка, но не успели начать работы из-за затянувшейся процедуры изменения ПДП.

«В настоящее время ПДП разработано и находится на экспертизе»,

 – сообщили представители компании.

Решение суда

Однако суд посчитал доводы неубедительными: изменение ПДП не подтверждает фактическое использование участка. Тем более, напомнили в суде, проект уже корректировали в 2020 году.

«Согласно части 2 статьи 92 Земельного кодекса, в случае если земельный участок, предназначенный для строительства, не используется по назначению в течение трёх лет со дня принятия решения о его предоставлении (если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией), то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса, за исключением земельного участка, находящегося в частной собственности граждан Республики Казахстан для индивидуального жилищного строительства»,

 –пояснили в суде.

Учитывая, что компания владеет землей с 2012 года, участок длительное время не используется, предписание не исполнено, а административная ответственность уже наступила, суд причёл к выводу, что требования департамента подлежат удовлетворению.

Фото: borovoe.kz

Подписывайтесь на @Свидетель.KZ