Штрафы за кондиционеры – фейк

По СМИ разошлась «новость», что за установку кондиционеров без разрешения будут штрафовать.

Источник ссылается на 505 статью Административного кодекса, и даже цитирует её:

…самовольная установка конструкций, включая внешние блоки кондиционеров, на фасадах зданий без соответствующего разрешения считается административным нарушением…

Однако статья на самом деле звучит так:

Нарушение правил благоустройства территорий городов и населённых пунктов, а также разрушение объектов инфраструктуры, уничтожение и повреждение зелёных насаждений городов и населённых пунктов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 381-1  настоящего Кодекса, влекут предупреждение или штраф на физических лиц в размере 20, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 30, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 40, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 100 МРП.

В правилах благоустройства территорий о фасадах зданий упоминается пару раз:

Собственники индивидуальных жилых домов … обеспечивают надлежащее состояние фасадов зданий…

На территории населённого пункта не допускается… изменение фасадов зданий… в нарушение требований Закона

  «Об архитектурной деятельности…» и государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства .

При этом ни в градостроительном законе, ни в

государственных нормативах нет ни слова о кондиционерах. И изменение фасадов, которые надо согласовывать, касаются облицовки, покраски, лепнины, входных групп, рекламных щитов и так далее. Единственное, при установке кондиционера надо учитывать «дизайн- коды» городов, которые утверждены далеко не везде.

Так, в алматинском, дизайн-коде сказано:

Установка кондиционеров и спутниковых и эфирных приёмных устройств не допускается на лицевых сторонах фасадов зданий, расположенных на магистральных и транзитных улицах города, объектов историко-культурного наследия, а также поверх архитектурных деталей, элементов декора, архитектурно-декоративной отделки или креплений к ним.

Причём это больше относится к старым многоэтажкам, поскольку с 2022 года новые ЖК должны быть оснащены эстетическими коробами, предназначенными под кондиционеры.

История вопроса

История со штрафами за кондиционеры уже была. В 2016 году приняли правила «Организации застройки и получения разрешительных процедур в сфере строительства». Получилось, что на установку кондиционеров надо получить разрешение госорганов, а уже установленные демонтировать.

После волны возмущения буквально через пару месяцев эти нормы отменили и больше к ним не возвращались. Ну и, естественно, кондиционерами нельзя портить внешний вид архитектурных и исторических памятников, к коим многоквартирные дома не относятся.

Мировой опыт

В развитых странах вопрос установки кондиционеров не стоит. Там ещё с прошлого века новые дома сдаются с уже установленными системами кондиционирования и вентиляции. Или, как минимум, в новостройках предусмотрены специальные места под установку таких систем.

В России запрещено вешать кондиционеры вне специальных ниш, это тоже касается в основном новых домов. В старых домах необходимо получить разрешение жильцов дома.

Фото: shutterstock.com/kryzhov

Подписывайтесь на @Свидетель.KZ