Кому принадлежат водные места отдыха в Алматы и около

В преддверие летнего сезона мы решили изучить, кто владеет бассейнами и аквапарками, где любят отдыхать алматинцы. Поскольку охватить все водные места отдыха невозможно, мы сосредоточились на наиболее популярных, основываясь на количестве отзывов и оценок в приложении 2ГИС. 

Оказалось, что среди собственников бассейнов и аквапарков встречаются известные имена из списка Forbes, в частности, семья Мукашевых, а также предприниматели, некогда связанные с Болатом Назарбаевым. Что касается прибыльности, то, несмотря на сезонность этого бизнеса, налоговые отчисления некоторых компаний превышают 1 млрд тенге.

Тау-SPA Center

Рейтинг в 2ГИС — 4,3 из 5

Бенефициары: Валерий и Никита Мостовые

Тау-SPA Center, расположенный в комплексе «Тау-Дастархан», был открыт в 2003 году и занимает площадь 6,5 га в Алма-Арасанском ущелье. На момент открытия там было только две бани, а сейчас, согласно информации с сайта, функционирует 8 бассейнов, 2 гидромассажных бассейна, 7 видов джакузи и 11 видов бань.

Оплату за вход в Тау-SPA Center принимает ИП «Tau Spa». Оно было зарегистрировано в 2021 году и занимается организацией досуга и развлечений. Его владельцем является 33-летний Никита Мостовой, который также владеет сайтом комплекса tau24.kz.

ТОО «Тау-Дастархан» принимает  оплату за еду и напитки в комплексе. Это компания широкого профиля: она занимается ресторанной деятельностью, доставкой продуктов, обработкой и распределением воды, гостиничными услугами, арендой и управлением недвижимостью, а также организацией досуга. Соучредителями являются Никита Мостовой и его отец, предприниматель Валерий Мостовой. С 2015 года компания уплатила 1,7 млрд тенге налогов.

Совладельцем земельного участка по адресу мкр. Кокшокы, 1А, где расположен развлекательный комплекс, является ещё одна компания, связанная с Мостовыми, - ТОО «Дастархан». С 2015 года она сделала почти 2 млрд тенге налоговых отчислений. Помимо земли на особо-охраняемой территории Иле-Алатауского нацпарка, которая находится у компании в постоянном землепользовании, она также владеет ещё тремя участками и 43 объектами имущества в Алматы. Среди них рестораны, бани, офисы, магазины и т.д.

Валерий Мостовой – достаточно известный предприниматель. Помимо комплекса «Тау-Дастархан» он владеет супермаркетами «Столичный», «Юбилейный», кафе «Перекусity» и «Дастархан Food», зоомагазинами Zoomix и другими активами в Алматы. Также занимается консалтингом: его ТОО «Дастархан-Консалтинг» консультирует по вопросам коммерческой деятельности и управлению и с 2015 года выплатило 119 млн тенге налогов. Кроме того, Мостовой-старший преуспел в блогинге – на его страницу в Инстаграме, где он активно публикует лайфстайл-контент, подписано более 200 тыс. человек.

Hawaii, Miami Aquapark & Spa

Рейтинг в 2ГИС — 4,3 из 5

Бенефициары: семья Мукашевых

Hawaii, Miami Aquapark & Spa находится в молле «Апорт» и занимает площадь 35 тыс. кв. метров. Комплекс включает два волновых бассейна, интерактивную детскую зону, 12 водных аттракционов, бары, рестораны и спа-центр с семью банями.

По документам учредителями ТОО «Аквапарк Гавайи» являются  58-летний Морис Цатиашвили и ТОО «Business Development Group (BDG)», которое принадлежит семье Мукашевых. Налоги аквапарка - 1,2 млрд тенге с 2015 года.

Семья Мукашевых занимает 32-е место в рейтинге богатейших бизнесменов Казахстана за 2025 год и 6 место в рейтинге рантье за 2024 год по версии Forbes.kz. Их состояние оценивается в 363 млн долларов, а коммерческая площадь недвижимости составляет 145,2 тыс. кв. метров. Им принадлежит девелоперская компания Eurasia RED, в портфель которой входят ТРЦ Aport Mall East, ТРЦ Aport Mall West и бизнес-центр SAT. Совладелец аквапарка Морис Цатиашвили – один из топ-менеджеров в Eurasia RED.

Помимо девелоперской деятельности, Мукашевы активно развивают сельскохозяйственное направление своего бизнеса. Недавно стало известно, что подконтрольное членам семьи ТОО «Eurasia Agro Semey» планирует построить в Семее мясокомбинат стоимостью 8,4 млрд тенге.

Farm House

Рейтинг в 2ГИС — 3,7 из 5

Бенефициар: Бауржан Тулешов

Комплекс расположен в алматинского микрорайоне Кемель, в районе Капшагайской трассы (ранее был известен как Ray Pool Club). На территории имеются бассейны, бани, ресторан.

Судя по всему, управляет зоной отдыха ТОО «Farm House & Co», которое занимается ресторанной деятельностью, предоставлением жилья и организацией досуга. Налоги с 2022 года – около 50 млн тенге. Владельцем компании с прошлого года является 38-летний Бауржан Тулешов, у которого по документам нет другого бизнеса.

Любопытно, что участок, по адресу которого располагается зона отдыха, предназначен для ведения крестьянского хозяйства. Он занимает площадь 2,3 га и, вероятно, находится в частной собственности у физического лица (так как в кадастровой карте данные о правообладателях отсутствуют). Зато соседний участок площадью 0,5 га предназначен для бассейна, информации о его владельцах также нет.

Аквапарк «Восьмое чудо света»

Рейтинг в 2ГИС — 3,5 из 5

Бенефициары: братья Салимовы, Владимир Сидельковский, Ривнер Давлетбаев

Аквапарк работает с июня по сентябрь и находится в Центральном парке культуры и отдыха Алматы (ЦПКиО). Ранее мы писали о землях парка и выяснили, что они поделены между несколькими компаниями. Большая часть находится в долговременной аренде у ТОО «Торгово-финансовая компания Алтын-Тараз». Её бенефициарами являются Ривнер Давлетбаев, Владимир Сидельковский, Эршат Салимов и его старший брат Эльдан Салимов. Подробно об их бизнес-империи мы рассказывали здесь и здесь.

С 2015 года ТОО «Торгово-финансовая компания Алтын-Тараз» выплатило налогов на 662 млн тенге, причем активно стало это делать только с 2022 года. По данным Adata.kz, на балансе фирмы 11 земельных участков, один из них как раз предназначен для различных аттракционов, ресторанов и аквапарка на территории ЦПКиО. Сам аквапарк тоже принадлежит компании Владимира Сидельковского и партнёров, акт приёмки объекта в эксплуатацию датируется 2004-м годом.

Напомним, что имущественный комплекс парка перешёл в управление ТОО «Торгово-финансовая компания Алтын-Тараз» в 1997 году сроком на 5 лет с правом последующего выкупа в бытность Виктора Храпунова акимом города. По условиям инвест-тендера компания должна была инвестировать 6 млн долларов (по другой информации 15 млн долларов) в инфраструктуру ЦПКиО. В 2004 году ТОО выкупило парковое госимущество и получило в аренду почти всю территорию парка, высушило часть озера для строительства аквапарка, вырубило деревья под парковку. После череды скандалов, в 2007 году, при Имангали Тасмагамбетове, территория была передана в пользование аппарата акима Медеуского района, но компания «Алтын Тараз» оспорила это постановление в суде, и в том же году оно было отменено. В 2013 году Ахметжан Есимов опять, якобы, вернул парк в собственность города. Но фактически «Алтын Тараз» никуда не ушел – имущественный комплекс (аттракционы и другие объекты) принадлежат ему, а территория находится во временном возмездном долгосрочном землепользовании.

Football Land

Рейтинг в 2ГИС — 4,6 из 5

Бенефициар: Давран Ибрагимов

На территории комплекса Football Land есть три бассейна, один из которых спортивный, а также футбольное поле, гостиница, бар и зоны отдыха. В апреле этого года стало известно, что центр отдыха выкупила группа компаний AKAS, и он станет базой футбольного клуба. По информации портала Offside.kz, сумма сделки составила 5-7 млн долларов.

По данным публичной кадастровой карты, правообладателем двух земельных участков, где располагается Football Land, является ТОО  «F.C. AKAS». Участки занимают площадь почти 3 га, их целевое назначение – для строительства и эксплуатации футбольного клуба. Недавно мы упоминали эту компанию: она принадлежит Даврану Ибрагимову, одному из сыновей покойного олигарха и сооснователя ERG Алиджана Ибрагимова. Налоговые отчисления ТОО – почти 37 млн тенге с 2022 года.  Как сказано на сайте Akas Development, футбольный клуб AKAS был создан в 2017 году в рамках социальной инициативы компании, сейчас в нём тренируются более 40 детей в трех возрастных категориях, а также игроки из Африки и стран СНГ.

До недавнего времени Давран Ибрагимов был соучредителем компании CTK Sokol, которая владеет автодромом Sokol в Алматинской области. Комплекс занимает площадь в 205 га, кроме собственно гоночной трассы здесь есть гостиница, мини-гольф-клуб, бассейны, караоке, сауна, музей авто и ресторан. Сейчас компания полностью перешла в собственность его младшего брата Достана Ибрагимова.

«Восемь озёр»

Рейтинг в 2ГИС — 3,2 из 5

Бенефициары: семья Ким

Комплекс площадью 10 га расположен в поселке Каменское Плато Талгарского района Алматинской области. На сайте «Восемь озёр» представлена информация о наличии здесь бассейнов, коттеджей, конного двора, заповедника, сафари-парка, термального спа и других объектов отдыха.

В материале «Кому принадлежат водоемы близ Алматы» мы уже рассказывали, что комплексом управляет ТОО «U-tel» (налоги — 79,3 млн тенге с 2015 года). Компания также владеет частью прибрежной зоны озёр №1 и №2 и участком 6,1 га с северо-восточной стороны озера №2. Её учредителем является 75-летний Геннадий Ким, в прошлом связанный с покойным Болатом Назарбаевым. Некоторое время Ким был руководителем и владельцем ТОО «Финансово-промышленный холдинг BN-Invest», которое ранее принадлежало Назарбаеву. Кроме того до 2017 года они были бизнес-партнёрами в компаниях «КурыкКурылысИнвест» и «Бам Транспорт строй».

В 2015 году курорт «Восемь озёр» связывали с Almeo Group, которой, вероятно, управляет сын Геннадия Кима, Юрий Ким. Сейчас он значится учредителем 17 компаний, среди которых ТОО «Almeo Development», «Терра-Фешн», «Тараз Гринпауэр Дженко». Его партнёрами в некоторых предприятиях являются сын Болата Назарбаева Нурбол Назарбаев, а также Чингиз Досмухамбетов, сын покойного экс-министра туризма и спорта РК Темирхана Досмухамбетова.

Подписаться на @Shishkin_like