Кому принадлежат земли Конаева

Топ-10 крупнейших землепользователей

В 2022 году город Капшагай стал областным центром Алматинской области и получил новое название – Конаев. С тех пор вопросы распределения земель в этом населённом пункте регулярно становятся предметом споров. К примеру, в прошлом году депутат Мажилиса Бакытжан Базарбек заявил о нарушениях при выделении участков на побережье Капшагайского водохранилища и реки Или, упомянув среди землевладельцев родственников Нурсултана Назарбаева, бывших чиновников и крупных бизнесменов.

Сегодня мы решили изучить топ-10 крупнейших землепользователей Конаева, чьи недвижимые активы исчисляются тысячами гектаров. В отличие от города Алатау, о котором мы рассказывали на прошлой неделе, здесь практически нет громких имён: крупными земельными наделами распоряжаются непубличные предприниматели, некоторые из них, впрочем, имеют связи с богатейшими людьми страны.

1. ТОО «Капчагай МТС Сервис», бенефициар – Азиз Саудабаев

Среди компаний-собственников крупных участков в Конаеве первое место безоговорочно занимает ТОО «Капчагай МТС Сервис» с тремя участками общей площадью более 15 тыс. га. Все они относятся к землям сельскохозяйственного назначения и находятся в долгосрочном возмездном землепользовании. Компания зарегистрирована в 2014 году, неоднократно меняла профиль деятельности и сейчас занимается смешанным сельским хозяйством. Налоги – 72,6 млн тенге с 2015 года. По информации pk.adata.kz, ТОО располагает 11-ю земельными участками в разных районах Алматинской области, большинство предназначены для товарного сельскохозяйственного производства.

С апреля 2025 года единственным владельцем ТОО «Капчагай МТС Сервис» является 33-летний Азиз Саудабаев. Других компаний на его имя не зарегистрировано. Известно, что в 2023-2024 годах он руководил ТОО «Orleu-77», также работающим в сфере сельского хозяйства в Конаеве. Кроме того, человек с таким же именем, по крайней мере, в 2019 году упоминался в СМИ как зоотехник СПК «Племзавод «Алматы», когда-то входившего в сферу бизнес-интересов Тимура Кулибаева и Якова Цхая.

2. ТОО «Агроном 2018», бенефициар – Бауыржан Шаншарбаев

У компании два крупных земельных участка в Шенгельдинском сельском округе города Конаева общей площадью около 7,5 тыс. га. Они относятся к землям сельскохозяйственного назначения и предоставлены на праве временного возмездного долгосрочного землепользования.

ТОО «Агроном 2018» зарегистрировано в 2018 году, занимается разведением крупного рогатого скота и буйволов. Налоги – около 216 млн тенге за всё время работы. По данным pk.adata.kz, компании принадлежат 27 земельных участков в Алматинской и Жетысуской областях. Большая часть предназначена для ведения товарного сельскохозяйственного производства, также среди активов имеются земли под молочный комплекс, производственную базу и жилые дома. В 2024-2025 годах компания судилась с АО «Аграрная кредитная корпорация» из-за задолженности по кредитам, которые брались на приобретение крупного рогатого скота и пополнения оборотных средств. Задолженность ТОО перед корпорацией составляла более 4 млрд тенге.

Состав учредителей компании неоднократно менялся: с августа 2025 года единственным её владельцем является 47-летний Бауыржан Шаншарбаев, до него ТОО четыре года принадлежало Бакыту Атайбекову. Примечательно, что оба когда-то были учредителями упоминаемого выше племзавода «Алматы».

3. ТОО «Фирма «Алтай», бенефициары – Дмитрий Соловьев, Еркин Иринчиев, Нурлан Нурбеков

Фирма владеет земельным участком площадью более 2 тыс. га в Шенгельдинском сельском округе города Конаева. Он тоже относится к землям сельскохозяйственного назначения и находится во временном возмездном долгосрочном землепользовании. ТОО «Фирма «Алтай» зарегистрировано в 1992 году и сейчас занимается выращиванием зерновых и зернобобовых культур. Налоги – около 22 млн тенге с 2015 года.

С 2022 года в состав учредителей ТОО входят 50-летний Дмитрий Соловьев, 49-летний Еркин Иринчиев и 45-летний Нурлан Нурбеков. Последний также руководит компанией. У каждого из предпринимателей есть и другие бизнес-активы в Алматинской области. Они заняты в оптовой торговле, строительстве, сфере общепита и т.д.

4. ТОО «Saheel», бенефициар – Бауржан Раимбеков

ТОО «Saheel» владеет земельным участком площадью около 1,8 тыс. га в городе Конаеве. Земля сельскохозяйственного назначения находится в частной собственности.  Компания зарегистрирована в 2006 году в Алматы и по документам занимается охотой и отловом. Налоги — 931 тыс. тенге с 2015 года.

С 2021 года владельцем ТОО «Saheel» числится 48-летний Бауржан Раимбеков. Компания перешла к нему от Даврана Ибрагимова, сына ныне покойного олигарха, одного из основателей «Евразийской группы» Алиджана Ибрагимова (он был владельцем ТОО «Saheel» ещё раньше, в 2006-2012 годах). Судя по всему, Раимбеков и сейчас связан с семьёй Ибрагимовых: в частности, он является учредителем ТОО «Битию», которое имеет отношение к проектам Шухрата Ибрагимова.

5. ТОО «Bayterek 2050», бенефициар – Талгат Онлас

ТОО «Bayterek 2050» владеет земельным участком площадью 1,5 тыс. га на южном побережье Капшагайского водохранилища в городе Конаеве. Он относится к категории земель запаса и находится во временном возмездном долгосрочном землепользовании. При этом деятельность компании, зарегистрированной в 1998 году, напрямую не связана с сельским хозяйством: она занимается средним образованием, а также операциями с жилой недвижимостью. Налоги – более 340 млн тенге с 2015 года. Компания участвует в госзакупках: предоставляет некие образовательные услуги АО «Финансовый центр», сумма заключенных контрактов превысила 190 млн тенге.

С 2018 года владельцем фирмы является 59-летний Талгат Онлас. Ему также принадлежит зарегистрированное в Алматы ТОО «Alem Story Development», работающее в области архитектуры.

6. ЧК «Axis Holding Ltd.», бенефициары – неизвестны

ЧК «Axis Holding Ltd.» владеет земельным участком площадью 1,3 тыс. га в Шенгельдинском сельском округе города Конаева. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и предоставлен на праве временного возмездного краткосрочного землепользования для строительства и эксплуатации многофункционального животноводческого комплекса. Компания зарегистрирована в 2024 году в МФЦА и занимается смешанным сельским хозяйством. Налоги – более 7 млн тенге за время работы. У ЧК есть четыре «дочки», зарегистрированные в Шымкенте. Они работают в сферах биотехнологий, общепита, оптовой торговли продуктами, но существенными налоговыми отчислениями пока не отличались.

Материнской для Axis Holding Ltd. является компания Advance Ltd с неустановленной юрисдикцией. Возглавляет Axis Holding Ltd. 36-летний гражданин Германии Василий Филимонов. В 2024 году суд в Шымкенте признал его виновным в нарушении миграционного законодательства Казахстана — после окончания срока действия визы он своевременно не покинул страну. Суд назначил ему административный штраф в размере 64,6 тыс. тенге.

7. ТОО «Корпорация Алмалы», бенефициары — Владимир Ким, Камал-Ад-Дин Утешев

Корпорация владеет земельным участком площадью 1,3 тыс. га на южном побережье Капшагайского водохранилища. Он относится к землям сельскохозяйственного назначения и находится в постоянном землепользовании. Целевое назначение участка — обслуживание охотничьего хозяйства. ТОО «Корпорации Алмалы» нередко фигурировало в наших обзорах. В своё время в результате юридических и приватизационных процедур с щадящими условиями на балансе компании оказались государственные активы бывшего хозяйственного управления президента и правительства РК (ХОЗУ) – резиденции, гостиницы, дачи, дома отдыха, пионерские лагеря, детские сады, племзаводы, охотхозяйства и т.д. Налоги ТОО – 7,6 млрд тенге с 2015 года.

Бенефициарами компании через ТОО «Корпорация «Наурыз» являются один из богатейших людей Казахстана 65-летний Владимир Ким и 41-летний Камал-Ад-Дин Утешев, топ-менеджер, управляющий некоторыми активами Кима. В начале этого года стало известно о том, что олигарх вывел «Корпорацию «Наурыз» из иностранной юрисдикции, ранее он её через нидерландскую Noord Holland Trading и офшор из Лихтенштейна Woodbridge Foundation.

8. ТОО «Молочная долина», бенефициар — Ельдар Туяков

Эта компания упоминалась в нашем материале «Кому принадлежат земли города Алатау». Там она располагает земельным участком площадью 585,8 га для ведения товарного сельского хозяйства. В Конаеве ТОО «Молочная долина» владеет более крупным участком площадью 1,3 тыс. га на праве временного возмездного долгосрочного землепользования. Целевое назначение земли — строительство молочно-товарной фермы и ведение сельскохозяйственного производства. Как мы уже рассказывали, фирма занимается разведением молочных пород крупного рогатого скота и с 2022 года выплатила 337,3 млн тенге налогов.

Изначально предприятие было учреждено ЧК «Turlov Private Holding Ltd.», связанной с бизнес-группой миллиардера Тимура Турлова. В августе 2025 года вместо холдинга владельцем ТОО «Молочная долина» стал 36-летний Ельдар Туяков. Помимо этой компании, он владеет рядом предприятий, которые работают в сферах сельского хозяйства, финансовых услуг и кинопроизводства. В частности, ТОО «Callabro», связанное с Туяковым, в 2024 году выступило соинвестором аэропорта «Сары-Арка» в Караганде.

9. ТОО «Капшагайское нерестово-выростное хозяйство-1973», бенефициар — Марат Шаймухаметов

Компания владеет земельным участком площадью 1 тыс. га в городе Конаеве на южном побережье водохранилища. Участок относится к землям запаса и находится в постоянном землепользовании, его целевое назначение — обслуживание нерестово-выростного хозяйства. ТОО «Капшагайское нерестово-выростное хозяйство-1973» зарегистрировано в 2017 году в Алматы и занимается пресноводным рыболовством. Налоги – почти 84 млн тенге.

Единственным владельцем предприятия с момента его создания является 43-летний Марат Шаймухаметов. Бизнесмен также владеет ТОО «Скайкорп Трейд», занимающимся оптовой торговлей, а ранее возглавлял компании, доли в которых принадлежат Меруерт Кисамиевой, невестке некогда влиятельного силовика Амангельды Шабдарбаева. Согласно открытым данным, у Шаймухаметова есть проблемы с благонадёжностью: у него арестованы счета и наложен временный запрет на выезд из страны.

10. ТОО «Smart Adam Agro», бенефициар — Айгерим Тохтархан

ТОО «Smart Adam Agro» владеет земельным участком площадью 900 га в Шенгельдинском сельском округе города Конаева. Он относится к землям сельскохозяйственного назначения, находится в частной собственности. Компания зарегистрирована в 2019 году в Алматы, основной вид деятельности — смешанное сельское хозяйство. Налоги – около 30 млн тенге.

Владелицей компании с момента регистрации является 31-летняя Айгерим Тохтархан, о которой нет никакой публичной информации.

Подписаться на @Shishkin_like