Кому принадлежат земли в районе будущей АЭС в Улькене

Редакция Shishkin_like продолжает серию материалов о крупнейших землевладельцах Казахстана. На этот раз мы решили обратить внимание на участки в районе села Улькен Алматинской области, где через несколько лет появится АЭС. Точное местоположение будущей станции ещё неизвестно – год назад здесь начались инженерные изыскания, по их итогам и будут определены место для размещения АЭС и границы площадки. ТОО «Казахстанские атомные электрические станции» получило от акимата Жамбылского района публичный сервитут сроком на два года на земли общей площадью около 4 тыс. га. Это означает, что компания может временно пользоваться этими территориями для проведения исследований, но без их изъятия у собственников и землепользователей.

Как именно будут изыматься выбранные для строительства АЭС участки и какие компенсации предусмотрены для собственников – тоже пока неизвестно. В ответе на наш запрос Агентство по атомной энергии назвало эти вопросы «преждевременными». Решать их будут после определения площадки и установления её границ, что произойдёт не раньше 2027 года. Однако мы заранее решили посмотреть, какой бизнес ведётся на этих территориях: в частности, в этом районе добывают руду и строительный камень, занимаются рыбным промыслом, а самый крупный участок предназначен для строительства Балхашской ТЭС. Проект, запущенный в 2010-х годах, свернули из-за отказа южнокорейских инвесторов от участия в нём. 

АО «Балхашская тепловая электрическая станция» (Казахстан, Южная Корея)

Самым крупным земельным участком в районе будущей АЭС располагает АО «Балхашская тепловая электрическая станция». Компании предоставлено 3,2 тыс. га на праве временного безвозмездного землепользования. Земли промышленности предназначены для строительства Балхашской ТЭС. Кроме того, компания пользуется ещё одним участком площадью 100 га на праве временного возмездного краткосрочного землепользования. Он также относится к землям промышленности и предназначен для строительства завода по вторичной переработке золошлаковых отходов и инженерно-коммуникационного завода.

Компания зарегистрирована в 2008 году для реализации проекта строительства Балхашской тепловой электростанции. С 2015 года перечислила в бюджет более 1,1 млрд тенге налогов и других обязательных платежей, но основная часть суммы пришлась на 2015-2017 годы.

По данным pk.adata.kz, учредителями предприятия являются АО «Самрук-Энерго» и южнокорейское АО «Самсунг Мульсан». В 2013 году Forbes.kz сообщал, что Сенат РК ратифицировал соглашение между правительствами Казахстана и Республики Корея о реализации проекта Балхашской ТЭС. Его планировалось реализовать по модели Build – Operate – Transfer, когда инвестор строит объект, эксплуатирует его в течение определенного срока, а затем передает государству. Согласно публикации, 25% плюс одна акция должны были принадлежать АО «Самрук-Энерго», а 75% – южнокорейской Samsung C&T Corporation. В проекте также должна была участвовать государственная энергетическая компания Korea Electric Power Corporation. Ввод первого энергоблока мощностью 660 МВт планировался на октябрь 2017 года, а первого модуля общей мощностью 1320 МВт – на апрель 2018 года, но проект в итоге не состоялся. Как нам сообщили в Министерстве энергетики, это произошло из-за того, что инвесторы решили прекратить своё участие в проекте.

ТОО «Ulken-Solar» – Амзи Акинжанов, Кадир Дауылбаев, Болаттай Рахимов и NatPower S.A. (Люксембург)

На праве временного возмездного краткосрочного землепользования ТОО «Ulken-Solar» принадлежит крупный земельный участок в районе будущей АЭС – 210 га. Земля относится к категории земель промышленности и предназначена для строительства солнечной электростанции.

Компания зарегистрирована в 2023 году. Основной вид деятельности – производство электроэнергии солнечными электростанциями. С момента регистрации ТОО перечислило в бюджет около 16,7 млн тенге налогов и других обязательных платежей.

Учредителями компании являются 78-летний Амзи Акинжанов, 70-летний Кадир Дауылбаев, 70-летний Болаттай Рахимов, а также ТОО «Эн.Пэ. Казахстан». Единственным учредителем последнего выступает зарегистрированная в Люксембурге компания NatPower S.A. Согласно информации, опубликованной на сайте NatPower Kazakhstan, NatPower S.A. работает в секторе возобновляемых источников энергии и управляет проектами в нескольких странах, включая Италию, Великобританию, США, Казахстан и Чили. Её портфель в Казахстане включает 15 проектов солнечной энергетики и один гидроэнергетический проект общей мощностью более 1 ГВт

ТОО «Восточное рудоуправление» – Зелина Катранова

Согласно данным публичной кадастровой карты, компания располагает четырьмя земельными участками. Два из них площадью по 25,15 га находятся в частной собственности и предназначены для размещения и обслуживания производственной базы и зданий. Ещё один участок площадью 34,9 га предоставлен компании на праве временного возмездного долгосрочного землепользования для обслуживания объекта по разработке карьера Шыганакского месторождения, там добывают баритовые руды. Четвёртый участок площадью 17,59 га, расположенный на землях запаса, предоставлен компании на праве временного возмездного долгосрочного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства.

ТОО «Восточное рудоуправление» зарегистрировано в 2006 году в Жамбылской области и занимается добычей минерального сырья для химической промышленности и производства удобрений. С 2015 года предприятие перечислило в бюджет более 2,8 млрд тенге налогов и других обязательных платежей.

Учредителем компании является 70-летняя Зелина Катранова. По информации «Радио Азаттык», её дочь состоит (либо состояла) в браке с Алтаем Аскаром, сыном Тимура и Динары Кулибаевых (впрочем, в официальных источниках подтверждения этому нет).

Помимо ТОО «Восточное рудоуправление», Зелина Катранова является учредителем еще нескольких довольно крупных компаний. Так, ТОО «Эврика-Барит» занимается производством искусственных и переработкой естественных пористых заполнителей и с 2015 года перечислило в бюджет более 2,7 млрд тенге налогов и других обязательных платежей. Есть у женщины активы в сфере сельского хозяйства, аренды и управления недвижимостью, производства цемента.

Казахстанский филиал Sinohydro Corporation Limited (Китай)

Еще одним правообладателем земель в районе будущей АЭС является казахстанский филиал китайской государственной компании Sinohydro Corporation Limited. Согласно данным публичной кадастровой карты, компания использует два земельных участка в Жамбылском районе на праве временного возмездного краткосрочного землепользования. Их общая площадь – около 17 га, назначение – для размещения производственной базы. Ещё один земельный участок площадью 1 га предоставлен ООО «Шестнадцатое инженерное бюро Китая по водным ресурсам и гидроэнергетике» (Sinohydro Bureau 16 Co., Ltd.), которое входит в структуру китайской корпорации Sinohydro. Его целевое назначение – обслуживание строительства производственной базы.

Казахстанский филиал компании зарегистрирован в Алматы в 2011 году, его основной вид деятельности – строительство дорог и автомагистралей. С 2015 предприятие перечислило в бюджет более 7,3 млрд тенге налогов и других обязательных платежей.

Sinohydro – одна из крупнейших государственных строительных компаний Китая, входящая в состав корпорации Power Construction Corporation of China (PowerChina). Она специализируется на строительстве гидроэлектростанций, автомобильных дорог, мостов, тоннелей и других объектов инфраструктуры, реализуя проекты по всему миру. Ранее мы писали о деятельности Sinohydro в Казахстане. В 2022 году компания привлекла внимание после заключения 10-летнего контракта почти на 1 млрд долларов США с Kazdelltom Mining Company на разведку и добычу меди. Тогда сообщалось, что соглашение было заключено в рамках китайской инициативы «Один пояс – один путь», а месторождение расположено в Актюбинской области. В 2024 году мы также включали Sinohydro в обзор крупнейших инвестиционных проектов с участием китайских компаний в Казахстане.

ТОО «BN Group Co» – Валерий Борисов и Иван Федоров

Компания владеет двумя земельными участками общей площадью 41,9 га. Первый участок площадью 16,9 га предназначен для добычи строительного камня. Второй, площадью 25 га, предоставлен на праве временного возмездного краткосрочного землепользования, относится к землям промышленности, а его целевое назначение – добыча песчано-гравийной смеси.

ТОО «BN Group Co» зарегистрировано в городе Конаеве в 2013 году. Основной вид деятельности – предоставление услуг, способствующих добыче других полезных ископаемых. С 2015 года фирма перечислила в бюджет 76,5 млн тенге налогов и других обязательных платежей. Согласно информации, размещенной на официальном сайте компании, BN Group Co позиционирует себя как балхашский недропользователь, занимающийся добычей щебня и других полезных ископаемых.

С 2024 года учредителями компании являются 52-летний Валерий Борисов и 65-летний Иван Федоров. У Федорова есть еще один бизнес-актив – торговая компания ТОО «R&P Азия», зарегистрированное в Алматы.

ТОО «Агидель-Ас» – Самат Абишев

ТОО «Агидель-Ас» на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью более 8 га в селе Улькен. Он относится к землям населённых пунктов и предназначен под размещение базы жилстроя (в марте 2023 года он передан в аренду ТОО «Проектная компания «АФ-инжиниринг»).

ТОО «Агидель-Ас» зарегистрировано в январе 2003 года и специализируется на монтаже систем водоснабжения, отопления и кондиционирования воздуха. С 2015 года предприятие перечислило в бюджет 4,5 млрд тенге налогов и других обязательных платежей. Кроме того, компания – один из крупных участников системы госзакупок. Она заключила более 160 контрактов на общую сумму свыше 78 млрд тенге. Крупнейший заказчик – Управление энергетики и водоснабжения города Алматы (22 млрд тенге).

Учредителем ТОО является 34-летний Самат Абишев. Других бизнес-активов у него нет, однако известно, что в 2023-2024 годах он руководил компанией, входящей в структуру корпорации «Базис А».

ТОО «Caspian Contractors Trust» – Шолпан Альмухаметова, Алия Аденова

Компании на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 4 га в Улькенском сельском округе. Он относится к землям населённых пунктов и предназначен для размещения и обслуживания бетонного завода.

Компания зарегистрирована в октябре 2002 года. Основной вид деятельности – строительство трубопроводов для систем водоснабжения и канализации. С 2015 года предприятие перечислило в бюджет почти 4 млрд тенге налогов и других обязательных платежей.

Владелицами компании являются 67-летняя Шолпан Альмухаметова и 46-летняя Алия Аденова (последняя через ТОО «Cross Industries»). Шолпан Альмухаметова – кандидат технических наук в области химии, руководитель и владелица Научно-технического центра технологии органического синтеза. Алия Аденова – учредитель ТОО «Актауполимер», которое занимается производством различных изделий из пластмассы (налоги – около 970 млн тенге с 2015 года).

ТОО «Компания Жибек Жолы» – Клара Дуйсенгалиева, Тимур Дуйсенгалиев

На праве частной собственности компании принадлежит земельный участок площадью 3,2 га в Улькенском сельском округе. Он относится к землям населённых пунктов и предназначен для обслуживания объекта рыбопромысловой деятельности.

ТОО «Компания Жибек Жолы» зарегистрировано в 1993 году и, по данным бизнес-реестров, должно работать как туристское агентство. С 2015 года предприятие перечислило в бюджет около 3,6 млн тенге налогов и других обязательных платежей.

Учредителями компании являются 88-летняя Клара Дуйсенгалиева и 64-летний Тимур Дуйсенгалиев. Последний – историк по образованию, один из известных специалистов в сфере туризма Казахстана. В разные годы возглавлял Департамент индустрии туризма Министерства по инвестициям и развитию РК, Управление туризма и внешних связей Алматы, был заместителем председателя правления нацкомпании Kazakh Tourism.

ТОО «Petroleum Development Company» – Ильяс Абуов

На праве временного возмездного долгосрочного землепользования ТОО «Petroleum Development Company» принадлежит земельный участок площадью 2 га в Улькенском сельском округе. Его целевое назначение – обслуживание АЗС.

Компания зарегистрирована в Алматы в 2017 году, основной вид деятельности – аренда и управление жилой недвижимостью. Налоговые и прочие обязательные отчисления в бюджет – 4,2 млрд тенге.

Единственным учредителем ТОО является 46-летний Ильяс Абуов. По некоторым данным, он с 2008 года работает в компании Kazpetrol Group и сейчас является её коммерческим директором. Kazpetrol Group входит в структуру международной инвестиционной группы Kusto Group Еркина Татишева (об этой бизнес-империи мы рассказывали здесь).

Подписаться на @Shishkin_like