Кто из олигархов зарабатывает на гостеприимстве

В 2024 году казахстанский бизнес, который работает в сфере гостеприимства, оказал услуг почти на 300 млрд тенге – это на 31% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Комитет индустрии туризма и уточняет, что самым популярным туристическим направлением в стране является Алматы: за год гостиницы, хостелы и другие объекты размещения заработали здесь 96,3 млрд тенге. В Астане этот же показатель равен 65,7 млрд тенге, в Акмолинской области – 27,7 млрд тенге, в Мангистауской – 18,5 млрд тенге, в Шымкенте – 11,3 млрд тенге.

Бенефициарами этого заметного роста в отрасли являются и казахстанские олигархи, участники рейтингов локального Forbes. Многие из них владеют гостиницами в разных регионах страны. Например, Булату Утемуратову принадлежит отель Rixos Borovoe, семья Серикжана Сейтжанова владеет двумя отелями Rixos на юге Казахстана, Айдын Рахимбаев построил Hilton в Астане и теперь является его собственником, «камерный» гостиничный бизнес в Алматы есть у внука первого президента Нурали Алиева, а крупный – у его бывшего родственника Кайрата Боранбаева. О том, кто из казахстанских бизнесменов первого эшелона зарабатывает на гостеприимстве, читайте в сегодняшнем материале.

Тимур и Динара Кулибаевы

Через ТОО «Mercury Properties» ближайшие родственники первого президента владеют отелями The St. Regis Astana и Holiday Inn Almaty.

The St. Regis Astana расположен в Центральном парке столицы, его открытие было приурочено к выставке ЭКСПО-2017. Как писала «Власть», строительство отеля частично профинансировал Банк развития Казахстана. Кредитная линия была открыта на 85 млн долларов США (45% от общей стоимости). Отелем управляет ТОО «Turion Investment Group», налоговые отчисления – более 7 млрд тенге с 2015 года. Компания также владеет участком площадью 2,1 га, где стоит гостиница. Соучредителем ТОО является фирма-нерезидент Al jasra global retail estate (инвестор из Катара).

Госзакупки. У отеля 55 контрактов на 163 млн тенге. Крупнейший заказчик – Министерство иностранных дел РК (50,4 млн тенге). Отель оказывал МИДу услуги, связанные с представительскими расходами во время визитов официальных лиц.

Holiday Inn Almaty – 4-звездочная гостиница, расположенная неподалёку от площади Республики и акимата Алматы. Работает с декабря 2009 года. Ей управляет ТОО «Континент инвест групп», налоги – 3,4 млрд тенге с 2015 года. Она же на правах частной собственности владеет участком под гостиницей размером 0,65 га. По меньшей мере в 2009-2014 годах компания находилась под контролем Кайрата Боранбаева.

Госзакупки. Сумма контрактов с госорганами не превышает 5 млн тенге. В 2016 году гостиница получила 2,7 млн тенге от МИДа РК за представительские услуги, а также сотрудничала с Казахстанским агентством международного развития «KazAID».

Булат Утемуратов

Олигарх, подробный обзор бизнес-империи которого мы делали здесь, владеет в Казахстане отелями Rixos Borovoe и The Ritz-Carlton Astana.

Rixos Borovoe расположен в Боровом, на берегу озера Щучье, и был открыт в 2012 году. Управляется ТОО «Burabay Hotel Management», налоговые отчисления – 6,3 млрд тенге с 2015 года.

До 2022 года единственным учредителем компании числилось ТОО «Borovoe Tourism City» (нынешние владельцы в реестрах не указаны), позже к нему добавилось ТОО «Алтын Сала» - «дочка» швейцарского и люксембургского подразделений группы «Верный Капитал», подконтрольной Утемуратову. Любопытно, что в 2007 году, ещё до строительства отеля Rixos Borovoe, компанией Borovoe Tourism City владел известный турецкий застройщик Феттах Таминдже, которого в прессе называли другом Нурсултана Назарбаева.

Госзакупки. ТОО «Burabay Hotel Management» участвовало в госзакупках до 2022 года и заключило контрактов на скромную сумму 21 млн тенге. В частности, сдавало в аренду зал молодежному центру при Управлении образования Акмолинской области, оказывало услуги проживания образовательным учреждениям при проведении семинаров.

The Ritz-Carlton Astana расположен в центре Астаны, неподалеку от монумента Байтерек, и начал работать в 2017 году. На торжественном открытии присутствовали Милла Йовович, Димаш Кудайберген, Фёдор Бондарчук и другие звезды. Управляется ТОО «Astana Hotel Management», налоговые отчисления – 6,7 млрд тенге с 2016 года.

Как мы писали ранее, ещё в 2022 году единственным учредителем ТОО «Astana Hotel Management» была компания «Каспийская недвижимость». В реестрах нет данных о том, кому она принадлежит, но на основании списка аффилированных лиц Forte Bank есть основания полагать, что её контролирует лично Булат Утемуратов. В декабре 2022 года «Каспийская недвижимость» уступила место владельца отеля ТОО «Глобал Девелопмент». Эта компания входит в портфель группы «Верный Капитал», её учредители – швейцарское и люксембургское подразделения холдинга.

Госзакупки. Общая сумма госконтрактов - 399,7 млн тенге. Крупнейший заказчик (220 млн тенге) – национальная компания «Kazakh Invest», которой отель оказывает услуги по организации форумов. На втором месте – войсковая часть № 65235 Министерства обороны РК с контрактом на сумму около 70 млн тенге за представительские услуги. В марте 2024 года эта войсковая часть оказалась в центре коррупционного скандала, связанного с приобретением системы видеоконференцсвязи.

Семья Сарсеновых

Представительница династии Карина Сарсенова владеет 5-звездочным отелем в Актау Caspian Riviera Grand Palace. Он открылся в 2013 году. По информации с официального сайта, отель обладает уникальными особенностями: 6 из его 12 этажей вписаны в отвесную скалу над уровнем моря, на территории отеля расположен аквариум, где обитают представители ценных осетровых рыб – белуга, сибирский и русский осётр.

Отелем управляет ТОО «Caspian Riviera», налоги – 2,3 млрд тенге с 2015 года. До января 2023 года единственным владельцем отеля был сам глава семейства Рашит Сарсенов, а затем передал актив дочери.

Госзакупки. У отеля 50 контрактов на сумму почти 51 млн тенге. Он получал деньги от МИДа РК, «Мангистаумунайгаза», Мангистауской областной ДЮСШ по парусному спорту и т.д. Последний по времени контракт в феврале 2025 года был заключен как раз с ДЮСШ и касался аренды плавательного бассейна.

Семья Клебановых

Совместно с бизнес-партнёрами Лилией Ким и Сергеем Каном Клебановы владеют пятизвездочным отелем Rixos Almaty, который расположен в центре города, на пересечении улицы Кабанбай батыра и проспекта Сейфуллина. Ранее на этом месте находился Дом пионеров, построенный в 1962 году. Его снесли в 2006 году ради строительства отеля, что  вызвало волну недовольства у алматинцев.

Отель управляется ТОО «Solis Ltd.», налоговые отчисления – около 9 млрд тенге с 2015 года. Бенефициары компании: сын олигарха Александра Клебанова Яков Клебанов, их деловой партнер Сергей Кан в личном качестве и через принадлежащее им АО «Circle Maritime Invest», а также Лилия Ким через АО «Акционерный инвестиционный фонд рискового инвестирования «Каражат Инвест» и ТОО «Fortech Industry». Участком площадью 1,4 га помимо Solis Ltd. владеет его дочернее ТОО «Тенiз Star».

Госзакупки. Общая сумма госконтрактов – 62,6 млн тенге. Крупнейший заказчик –  Министерство иностранных дел РК с контрактами на 29,6 млн тенге за представительские расходы. После 2023 года отель в госзакупках не участвовал.

Айдын Рахимбаев

Один из ведущих застройщиков Казахстана, о бизнес-империи которого мы рассказывали здесь и здесь, через ТОО «Шанырак Platinum» владеет отелем Hilton Astana, расположенном на территории выставочного комплекса «ЭКСПО-2017».

Ранее мы рассказывали, что строительство отеля обошлось в 43,7 млрд тенге, из них 7 млрд тенге было выделено Банком Развития Казахстана, 30,2 млрд тенге поступили от АО «НК «Астана EXPO -2017», 6,4 млрд тенге — собственные средства заёмщика. Кредитные линии были выделены под 13-13,23% годовых на 13 лет.

ТОО «Шанырак Platinum» существует с 2012 года, налоговые отчисления – 4,2 млрд тенге с 2015 года. Учредителями являются Гульнур Сарсекеева (топ-менеджер группы компаний BI Group) и «внучка» ЧК «BI Group Ltd.» - ТОО «BI Business».

Госзакупки. Общая сумма контрактов – 218,6 млн тенге. Крупнейший заказчик – нацкомпания «Kazakh Invest» с контрактами на 122 млн тенге. Последние договоры между компаниями связаны с услугами по аренде помещений и организации кейтеринга на бизнес-форуме Казахстан-Словения (7,9 млн тенге), а также по аренде помещения и питанию в рамках организации Казахстанского-германского бизнес-форума с участием Касым-Жомарта Токаева и Олафа Шольца (28 млн тенге).

Семья Сейтжановых

О бизнес-империи Серикжана Сейтжанова и его ближайших родственников мы рассказывали здесь. Основная часть их активов сосредоточена в Шымкенте и Туркестанской области, здесь же расположены принадлежащие им отели Rixos Khadisha Shymkent и Rixos Turkestan.

Rixos Khadisha Shymkent расположен в деловом районе Шымкента и был открыт в 2014 году. Управляется ТОО «Хадиша Отель», налоговые отчисления – 3 млрд тенге с 2015 года. Учредителем компании с момента её основания является супруга Серикжана Сейтжанова, 73-летняя Каншаим Сейтжанова, а руководит ТОО их 50-летний сын Нуржан Сейтжанов.

Госзакупки. Общая сумма госконтрактов – 196,7 млн тенге, однако почти все они были заключены до 2020 года. Последний контракт в рамках госзакупок отель заключил в 2022 году с ТОО «Совместное предприятие «Инкай» (дочерняя структура «Казатомпрома») на оказание услуг фитнес-клуба (4,7 млн тенге).

Rixos Turkestan расположен в Туркестане и был открыт в 2020 году. Управляется ТОО «Khanshaiym Otel», налоговые отчисления – почти 600 млн тенге с 2018 года. Учредителем товарищества является сам Серикжан Сейтжанов через ТОО «Финансовая торгово-промышленная корпорация «Онтустик».

Госзакупки. Общая сумма госконтрактов - 88 млн тенге. Крупнейший заказчик - Национальный научно-практический центр физической культуры Министерства просвещения РК. Отель оказывал ему услуги в рамках проведения ІІ Тюркской Универсиады в Туркестане в 2023 году.

Семья Махмудовых

Основатели группы компаний Orbis Kazakhstan «зашли» в гостиничный бизнес в 2022 году, когда купили у Нурлана Смагулова гостиницу «Алма-Ата» (была построена в 1967 году). Тот, в свою очередь, приобрел её в 2006 году на открытом аукционе, а в 2007-м хотел снести, чтобы построить на этом месте современный отель. Экономический кризис внёс свои коррективы, и бизнесмен от планов по снесению легендарной гостиницы отказался. Здание находится в списке памятников истории и культуры местного значения.

ТОО «Гостиница «Алма-Ата» зарегистрировано в 2006 году, налоги – 3,2 млрд тенге с 2015 года. Через ряд компанией предприятием владеют сами братья Фаррух и Сухраб Махмудовы, а также их мать Рашида Махмудова. Права постоянного общего совместного землепользования участком в 1 га — у государственного АО «Алатау Жарық Компаниясы» и ТОО «Гостиница «Алма-Ата».

Госзакупки. У гостиницы 29 контрактов на сумму 94,4 млн тенге. Большая часть этих денег (88 млн тенге) приходится на Государственный центр поддержки национального кино, который с 2021 по 2024 годы арендовал у гостиницы офисные помещения и пользовался услугам и конференц-зала.

Кайрат Боранбаев

Бывший сват Дариги Назарбаевой является совладельцем 5-звездочной гостиницы The Ritz-Carlton Almaty, открытой в 2013 году. Его деловые партнёры в этом предприятии – известный рантье Сержан Жумаш, а также иностранные граждане Гурсель Бурак Оймен и Мехмет  Эркан Эркек. Как писал Forbes.kz, Боранбаев приобрел у Жумашова 50% Esentai Tower, к которому относится  гостиница The Ritz-Carlton, апартаменты The Ritz-Carlton Residences и торговый центр Esentai mall, в 2016 году.

Отелем управляет ТОО «Кэпитал тауэр девелопмент», налоги – 13,3 млрд тенге с 2015 года. По данным Adata.kz, на момент написания материала у компании есть задолженность по налогом в размере 39,2 млн тенге.

Госзакупки. У компании 49 контрактов на сумму 467 млн тенге, но большинство были заключены до 2021 года. Основные заказчики – акимат Алматы, МЦРИАП РК, МИД РК. Что касается последних контрактов, то в 2023 году отель сдавал в аренду зал акимату Алматы за 1,5 млн тенге, а также организовывал некое мероприятие для «Эйр Астаны» за 23,3 млн тенге.

Напомним, что ранее Боранбаев также владел 4-звездочной гостиницей Comfort Hotel Astana (открыта в 1998 году), однако в октябре 2023 года передал её государству. Агентство по финансовому мониторингу тогда сообщало, что этот актив стоит  1,4 млрд тенге и имеет годовой оборот почти 900 млн тенге. В 2024 году гостиничный комплекс передали в доверительное управление с правом выкупа, стоимость составила почти 4 млрд тенге.

Нурали Алиев и другие приближенные к Назарбаевым

Через ТОО «Capital Holding» внук первого президента Казахстана владеет бутик-отелем Donatello на проспекте Достык в Алматы. Отель начал работу в 2012 году, как писал при открытии Forbes.kz, каждая деталь, от салфеток до мебели, доставлялась из Италии, Германии, Дубая, Швейцарии и других уголков мира. Сейчас при отеле работают грузинский ресторан Manana, винотека Juzim и спа-салон.

Управляет гостиницей ТОО «Donatello», налоги – 132,4 млн тенге с 2016 года. А правообладатель участка площадью 0,2 га, где она расположена – Greatex Capital Holding B.V. с юрисдикцией в Нидерландах. Эта компания является материнской для ТОО «Darmen Holding», ещё одного предприятия, связанного с Алиевым. ТОО «Donatello» не является участником госзакупок.

Отель Royal Tulip, расположенный на проспекте Достык по дороге на Медеу, принадлежит 68-летнему Алматбеку Мыханову. В 2022 году Exclusive.kz писал, что Мыханов приходится тестем Самату Абишу, племяннику Нурсултана Назарбаева, бывшему зампредседателя КНБ РК, которого осудили на 8 лет условно по делу о январских событиях. Мыханов владеет активом через ТОО «Ел-Таир», налоги – 1,2 млрд тенге с 2022 года. Эта же компания является собственником участка площадью 1,13 га, где находится отель.

Отель открылся в 2010 году, а в 2013-м здесь прошла свадьба ныне покойного Айсултана Назарбаева и Алимы Боранбаевой. Как тогда писали СМИ, на торжестве выступали Бейонсе и Канье Уэст.

Госзакупки. У гостиницы всего 4 контракта на сумму 58,6 млн тенге, три из них пришлись на 2022 год. Крупнейший заказ в размере 47,8 млн тенге обеспечило АО «Кселл» - заказало услуги по организации и проведению годовой конференции.

Реконструированный комплекс бывшего санатория «Алатау» сейчас находится под управлением гостиничной сети Swissotel Hotels&Resorts и называется Swissotel Wellness Resort Alatau Almaty. Как мы писали ранее, участок размером более 98 га, где расположен комплекс и прилегающие территории, находится в собственности ТОО «Лечебно-оздоровительный комплекс «Алатау». Налоги – более 4 млрд тенге с 2015 года.

Долгое время, вплоть до июня 2023 года, это ТОО находилось под контролем компаний, связанных с Нурсултаном Назарбаевым. Сейчас его единственный учредитель – Noord Holland Trading Company B.V., о котором мы не раз упоминали в своих обзорах. Через руководителя нидерландское предприятие, вероятно, имеет отношение к олигархам Владимиру Киму и Эдуарду Огаю. 

Госзакупки. У отеля 22 контракта на сумму 58,3 млн тенге, основная часть которых была освоена в 2023 году. Крупнейший заказчик – Агентство РК по финансовому мониторингу, которое заказывало услуги по организации приемов и аренде залов на 29,5 млн тенге. Также в 2023 году в Swissotel Wellness Resort Alatau Almaty проводила мероприятие авиакомпания «Эйр Астана», сумма контракта составила 7,5 млн тенге.

Данных о том, кто владеет гостиницей «Достык», расположенной в историческом здании 1983 года постройки, в открытых источниках нет. Как мы уже рассказывали, по состоянию на 2018 год гостиница принадлежала двум офшорам — Frina Holding Corporation (Лихтенштейн, сейчас на ликвидации) и Birtap Holding (Британские Виргинские острова).  По утверждению Телеграм–канала «Выход к морю» оба подконтрольны Владимиру Киму. В бизнес-реестрах фигурирует казахстанское представительство одного из офшоров – АО «Фрина Холдинг Корпорейшен», им руководит Рита Ни. Предполагаем, что это дочь руководителя бывшего хозуправления президента и правительства (ХОЗУ), ныне покойного Владимира Ни, которого называли  доверенным лицом Нурсултана Назарбаева. С 2006 по 2010 годы Владимир Ни занимал пост председателя совета директоров ТОО «Корпорация «Казахмыс». Налоги ТОО «Гостиница Достык» - 2,5 млрд тенге с 2015 года. В госзакупках компания не участвует.

Подписаться на @Shishkin_like