Олигарх Владимир Ким вывел «Корпорацию «Наурыз» из иностранной юрисдикции

Какие активы остались под контролем компании-преемницы государственного ЗАО «ХОЗУ»?

В декабре прошлого года миллиардер Владимир Ким стал прямым владельцем ТОО «Корпорация Наурыз» - сведения, которые вчера обнародовал Телеграм-канал «Выход к морю» подтверждаются данными из бизнес-реестров. Ресурс упоминает, что ранее Ким контролировал эту компанию с казахстанскими активами на десятки миллиардов тенге через нидерландскую Noord Holland Trading и офшор из Лихтенштейна Woodbridge Foundation.

Мы довольно часто писали о многомиллиардных активах «Корпорации Наурыз», которыми она преимущественно владеет через дочернее ТОО «Корпорация Алмалы». В своё время на его балансе в результате юридических и приватизационных процедур с щадящими условиями оказались государственные активы бывшего хозяйственного управления президента и правительства РК (ХОЗУ) – резиденции, гостиницы, дачи, дома отдыха, пионерские лагеря, детские сады, племзаводы, охотхозяйства и т.д. Часть имущества перекочевала в другие частные руки: например, несколькими административными зданиями в «золотом квадрате» Алматы стали владеть структуры подконтрольные Кайрату Сатыбалды. Часть осталась на балансе «Корпорации Алмалы» (до 2013 года называлось «Корпорация «ХОЗУ»). Напомним, что некоторые из бывших объектов ХОЗУ, оказавшихся в распоряжении Сатыбалды, были возвращены государству.

Зачем менять способ владения?

По одной из версий канала «Выход к морю», причиной формальной смены собственника могла стать попытка спасти недвижимость в элитных районах Алматы от изъятия государством. Как пишет ресурс, летом прошлого года у «Корпорации Алмалы» по суду было изъято 72 га в районе Парка первого президента в Алматы. Это произошло в связи с тем, что иностранные юрлица не имеют права владеть землями сельхозназначения. Теперь же «под угрозой» оказались 50 га в Медеуском районе. Тут земли находятся в приграничной зоне (входя в ареал шириной 25 км от границы с Кыргызстаном) и по закону тоже не могут принадлежать иностранцам. По второй версии смена собственника «Корпорации Наурыз» может быть связана с предстоящей продажей ее активов. Напомним: то же самое Владимир Ким проделал с ТОО «Корпорация «Казахмыс» - перед продажей владельцу Qazaq Stroy Нурлану Артыкбаеву компанию предварительно перевели из нидерландской юрисдикции в МФЦА. 

Какие БЦ в «золотом квадрате» Алматы продолжают оставаться на балансе ТОО «Корпорация Алмалы»?

В собственности ТОО два имущественных объекта:

•       Участок площадью 0,2 га с 4-этажным административным зданием по адресу ул. Желтоксан, д. 118;

•       Участок 0,1 га с 4-этажным административным зданием по адресу  ул. Айтеке би, д. 62/94.

Кроме того участком 1,6 тыс. кв. м с 3–этажным административным зданием по адресу ул. Желтоксан, 96/98 компания распоряжается на праве постоянного землепользования.

Отметим, что до 2014 года «Корпорация Алмалы» владела зданием на  пл. Республики 15, которое в своё время находилось в списке памятников истории и культуры местного значения. Площадь его офисных помещений составляет примерно 27 тыс. кв. м. Сейчас участком (0,7 га) и зданием на праве временного возмездного долгосрочного землепользования распоряжается АО «Bank RBK» (Владимир Ким – его мажоритарный владелец). 11 лет назад Bank RBK официально подтверждал информацию о покупке здания у «Корпорации Алмалы».

Чем ещё владеет «Корпорация Алмалы»?

Сейчас у компании четыре действующих филиала, в совокупности уплативших за год около 277 млн тенге в виде налогов. Филиал «Арман», судя по контрактам о госзакупках, вероятно, занимается представительскими услугами; «Автохозяйство Алем» оказывает транспортно–экспедиционные услуги; «Улар», по документам, строит жилые здания. Также среди филиалов есть Карачингильское охотхозяйство и филиал «Резиденции», который занимается арендой и управлением собственной недвижимостью, но с 2021 года не выплачивает налоги. В целом же, по данным Adata.kz, на балансе компании 60 земельных участков и около 30 имущественных объектов в Алматы и Алматинской области.

Дочерние предприятия «Корпорации Алмалы»:

- информационное агентство «Интерфакс–Казахстан», налоги – более 630 млн тенге с 2015 года. В медиа-бизнесе также участвуют АО «Интерфакс» и Interfax Global Investments N.V.

- рекламно–информационное агентство «Арна» - занимается производством телевизионным программ, налоги – 584,5 млн тенге с 2015 года. Соучредитель – ТОО «Восток Импэкс», связанное с «Евразийской группой».

- детские сады «Болашак», «Березка» и «Кулагер», совокупные налоговые отчисления – более 1 млрд тенге с 2015 года.

- сельскохозяйственное ТОО «Алатау», налоги – 109 млн тенге с 2015 года.

- учреждение «Учебно-оздоровительный комплекс «Тау куни» (бывший пионерский лагерь «Горное солнце»), налоги – 115 млн тенге с 2015 года.

Налоговые отчисления ТОО  «Корпорация Алмалы» - 7,3 млрд тенге.  Госзакупки: 500 млн тенге (компания в основном обеспечивает госпредприятия услугами служебного автотранспорта). Выплаты материнской «Корпорации «Наурыз» – 1,2 млрд тенге за тот же период.

Кроме того, связанная с Владимиром Кимом Noord Holland Trading Company B.V. продолжает быть совладельцем Swissotel Wellness Resort Alatau Almaty в Наурызбайском районе Алматы. Это бывший санаторий «Алатау», расположенный на участке 98 га. 

Подписаться на @Shishkin_like