Реконструкция «Атакента» за 10 млрд тенге: тендер отменила прокуратура

В июле 2025 года акиму Алматы Дархану Сатыбалды презентовали план реконструкции парка при центре делового сотрудничества «Атакент». Власти собирались благоустроить 74 тыс. кв. м проездов и тротуаров, 170 тыс. кв. м зеленых зон, установить наружное освещение, детские и спортивные площадки, модульные туалеты, системы автоматического полива и т.д. На эти цели из бюджета было выделено более 10 млрд тенге. При этом половина земель «Атакента» уже много лет принадлежит частным лицам, и большая их часть сосредоточена в руках семьи крупного акционера АО «КЦДС «Атакент» Талгата Абдуллаева.

Чтобы выяснить подробности о предстоящей реконструкции, а также узнать, предусмотрено ли софинансирование со стороны частных владельцев объектов на территории «Атакента», редакция Shishkin_like направила запрос в акимат Алматы. В ответе нам сообщили, что запланированная реконструкция пока не состоится – тендер на сумму 10,3 млрд тенге был отменён по представлению прокуратуры. 

Что известно об отменённом тендере

Соответствующее объявление на сайте госзакупок было опубликовано 6 мая 2025 года, заявки принимались до 14 мая. Всего поступило 8 заявок. Победителем признали ТОО «Global Construction kz». Компания существует с 2006 года, за последние десять лет выплатила налогов на 2,6 млрд тенге. Учредитель – Тимур Джакупбаев. Global Construction kz – опытный участник системы госзакупок, ранее она заключила почти 150 договоров на общую сумму 98,3 млрд тенге. В числе её текущих проектов – реконструкция производственной базы в Жетысуском районе Алматы (3,1 млрд тенге), сейсмоусиление и капитальный ремонт школы-лицея №161 (886 млн тенге), строительство многоэтажного жилого комплекса «Саялы-2» в Алатауском районе (293 млн тенге). Работы по реконструкции «Атакента» компания должна была провести за 9 месяцев, однако договор так и не был заключен.

Как нам сообщили в акимате Алматы, в феврале 2025 года проект получил положительное заключение вневедомственной экспертизы, Управление развития общественных пространств провело конкурс по определению подрядной организации на строительно-монтажные работы, однако «в связи с представлением прокуратуры города Алматы их результаты были отменены. В настоящее время ведутся судебные процедуры и рассматриваются в установленном законом порядке».

Как «Атакент» из государственного стал наполовину частным

По данным акимата, реконструкция предполагалась на участке в пределах государственного фонда площадью 27,14 га. Им владеет ГУ «Управление зеленой экономики города Алматы», там находятся фонтаны, дорожки и зеленые насаждения. При этом половиной территории «Атакента», которая сейчас в целом составляет 54,1 га, пользуются и зарабатывают на этом деньги частные лица.

Как мы рассказывали ранее, в мае 2018 года акимат Алматы сообщил, что часть территории «Атакента» возвращена в коммунальную собственность города, поскольку арендатор не выполнил своих обязательств. А всего месяц спустя между акиматом и группой компаний, которые до этого совместно владели землей «Атакента», было подписано соглашение о выделении земельных участков в натуре (выделение части из общей долевой собственности). С тех пор общий участок разделен на 23 отдельных, каждому из них присвоен самостоятельный кадастровый номер, и для каждого определен собственник(и). И об этом — в отличие от возврата арендованной земли — акимат публично не сообщал.

Например, одному из крупнейших владельцев, АО «КЦДС «Атакент», принадлежит фитнес-центр «Дельфин» и ряд административных зданий и павильонов. Крупный акционер компании – бизнесмен Талгат Абдуллаев, ещё одной долей в предприятии он владеет через ТОО «Бизнес-сити» (конечными бенефициарами также выступают его родственники Нуриля и Далида Абдуллаевы).

Компании Oxford Street принадлежит участок, где расположен ТРЦ «Галерея». Учредитель – Жанна Абдуллаева, сестра акционера АО «КЦДС «Атакент». Участком, где стоит ТРК «Atakent Mall», владеет ТОО «Каркара-93». Ранее она тоже принадлежала Жанне Абдуллаевой, а с августа 2025 года владельцами значатся Дархан Абдуллаев (вероятно, тоже член семьи Аблуллаевых) и компания Halyk Group Insaat Turizm Sanayi Ve Ticaret Limited Sirketti.

Помимо большого семейства Абдуллаевых есть у земель «Атакента» и другие бенефициары. К примеру, участком под павильоном 7А владеет основатель компании «Технодом» Эдуард Ким и его деловой партнёр Ренат Исмаилов (через ТОО «Satu Ca»).  

Подписаться на @Shishkin_like