Сатыбалды поручил модернизировать Центральный парк. Рассказываем, кто из бизнесменов, скорее всего, этим займётся

На неделе аким Алматы Дархан Сатыбалды в ходе рабочего объезда посетил Центральный парк культуры и отдыха. Несмотря на проведённую ранее реконструкцию, в пресс-службе акимата отметили, что «парк уже немного устарел и нуждается в дальнейшем развитии». Градоначальник поручил продолжить его модернизацию, чтобы «любимое место для отдыха горожан стало ещё более комфортным».

Напомним, Центральный парк культуры и отдыха ещё 60 лет назад занимал территорию около 100 га. С тех пор его площадь уменьшилась вдвое и по состоянию на 2023 год составляла всего 47,9 га. Два года назад мы подробно исследовали, кто разобрал на участки известный всем алматинцам парк и выяснили, что в раздаче земель отметились все бывшие акимы города — Нуркадилов, Кулмаханов, Храпунов, Тасмагамбетов, Есимов, Байбек и Сагинтаев.

Кто из олигархов зарабатывает на парковых землях

Большая часть Центрального парка культуры и отдыха находится во временном возмездном долгосрочном землепользовании у фирмы, одним из бенефициаров которой является фигурант отечественного Forbes Владимир Сидельковский.  В списке богатейших бизнесменов 2025 года бизнесмен занимает 66-е место с состоянием в 112 млн долларов США. Подробно о его бизнес-империи мы рассказывали здесь и здесь.

В случае с центральным парком речь идёт о ТОО «Торгово-финансовая компания Алтын-Тараз». Имущественный комплекс перешёл в управление компании в 1997 году сроком на пять лет с правом последующего выкупа в бытность Виктора Храпунова акимом города. В 2004 году ТОО выкупило парковое госимущество и получило в аренду почти всю территорию парка, высушило часть озера для строительства аквапарка, вырубило деревья под парковку.

После череды скандалов, в 2007 году при Имангали Тасмагамбетове, территория была передана аппарату акима Медеуского района. Но компания «Алтын-Тараз» оспорила это постановление в суде, и в том же году оно было отменено. В 2013 году Ахметжан Есимов опять якобы вернул парк в коммунальную собственность города, но фактически компания Сидельковского никуда не ушла – имущество парка принадлежат всё той же фирме.

В конце нулевых «Алтын-Тараз» судилась с политиком Мэлсом Елеусизовым из-за его публикаций о плачевном состоянии объекта культуры и отдыха. Его утверждения опровергал непосредственно Сидельковский, который с 1996 по 2018 годы руководил компанией. Бизнесмен призывал СМИ объективно рассказывать о ситуации.

С 2015 года «Торгово-финансовая компания Алтын-Тараз» уплатила налогов и прочих обязательных платежей на 682 млн тенге. В распоряжении компании, по данным Adata.kz, 7 единиц автотранспорта, 11 земельных участков в Алматы, Алматинской и Карагандинской областях, а также 37 объектов недвижимости. Кроме Сидельковского учредителями фирмы выступают его постоянные бизнес-партнёры Ривнер Давлетбаев и братья Эршат и Эльдан Салимовы.

Ещё одна компания, которая управляет землёй и имуществом парка, — ТОО «Фирма Римекс». Её владельцы — те же Сидельковский и Давлетбаев. С 2015 года компания уплатила налогов на 67 млн тенге. По информации Adata.kz, она распоряжается пятью земельными участками и 14 объектами недвижимости в Алматы. Среди множества объектов, включающих аттракционы и точки общепита, компания также совместно с «Алтын-Таразом» на праве постоянного землепользования распоряжается участком парка, где посреди пруда работает ресторан.

В число арендаторов территории парка также входит ТОО «Фонд развития тенниса» — ему в долгосрочное землепользование сроком на 49 лет переданы 133,6 сотки в северо-западной части парка, рядом с теннисным клубом Gorky Tennis Park и летним амфитеатром «Шабыт». Компанией единолично владеет Булат Утемуратов (о его активах мы рассказывали здесь и здесь). С 2015 года фонд уплатил налогов на 724 млн тенге.

А что с зоопарком?

В начале года по поводу близлежащих к зоопарку земель разгорелся скандал. В соцсетях появилось сообщение о планируемом расширении территории Алматинского зоопарка и связанных с этим планах акимата по принудительному отчуждению прилегающих земель. В ответ на наш запрос власти Алматы сообщили, что пока прилегающие к зоопарку участки принудительно не отчуждались.

Однозначного ответа на вопрос, будет ли площадь зоопарка увеличена, мы так и не получили. Вместо этого в Управлении культуры нам лишь подтвердили, что зоопарк до 2028 года планируют модернизировать и реконструировать в соответствии с международными стандартами по зоогеографическому принципу. В этом году будет объявлен конкурс на разработку проектно-сметной документации.

А в феврале городскому акимату пришлось опровергать сообщения о переезде алматинских животных в Алатау. По этому поводу мы подробно писали об истории «переездов» и отчуждения земель Алматинского зоопарка.

Подписывайтесь на @Shishkin_like